夫妻離婚析產(chǎn)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶如何交稅？

廖君老師

職稱：注冊會計師,高級會計師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級經(jīng)濟師

2023-12-31 10:45

您好，沒有稅費，就是手續(xù)費
因為是共有住房析產(chǎn)過戶，所以沒有任何稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費

何先生。追問

2023-12-31 10:52

印花稅不需要繳納？？？？

廖君老師解答

2023-12-31 10:52

您好，是的，不用交的，共有的，

廖君老師解答

2023-12-31 12:26

您好！我下午有事外出了，留言我會在回來的第一時間回復(fù)您，謝謝您的理解和寬容~

您好，沒有稅費，就是手續(xù)費因為是共有住房析產(chǎn)過戶，所以沒有任何稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費

2023-12-31 10:45:25

你好，稅費：契稅一般按照產(chǎn)價2%;印花稅的費用是按產(chǎn)價萬分之五。其他的費用：登記費；交易手續(xù)費；工本費等，具體咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易登記中心。

2023-12-31 10:56:51

您好，1.婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。 2.以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅： (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； (二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； (三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 3.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。因此不征收土地增值稅。 4.下列項目免征增值稅：涉及家庭財產(chǎn)分割的個人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、土地使用權(quán)。家庭財產(chǎn)分割，包括下列情形：離婚財產(chǎn)分割；無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產(chǎn)權(quán)。因此財產(chǎn)贈予配偶免征增值稅。

2023-11-18 23:57:22

同學(xué)你好，我是曉博老師

2022-01-06 12:15:48

你好，這里是財稅答疑平臺，不提供非財稅答疑服務(wù)，抱歉。

2023-08-23 16:24:17

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親愛的學(xué)員你好，我是來自會計學(xué)堂的老師，很高興為你服務(wù)，請問有什么可以幫助你的嗎？

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