8.2022年1月1日，甲公司與乙租賃公司簽訂了一份租賃合同。相關(guān)資料如下：（1）租賃標的物：辦公樓。（2）租賃期開始日：2022年1月1日（3）租賃期：從租賃期開始日算起36個月（4）租金支付方式：自租賃期開始日起每年年末支付租金100萬元。（5）該辦公樓在2022年1月1日的賬面價值為250萬元、公允價值為260萬元。乙公司為該項租賃發(fā)生初始直接費用10萬元。（6）擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值均為0。（7）2024年12月31日，甲公司將該辦公樓退還乙公司。其他資料：乙公司該項租賃的內(nèi)含利率為5.46%。（P/A，5.46%，3）=2.70。（結(jié)果保留兩位小數(shù)）要求：（1）判斷該項租賃業(yè)務(wù)類型，并說明理由。（2）編制乙公司租賃開始日相關(guān)會計分錄。 （3）編制乙公司2022年12月31日相關(guān)會計分錄。 （4）編制乙公司2023年12月31日相關(guān)會計分錄。

答： （1）該項租賃業(yè)務(wù)屬于經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)，而不是融資租賃業(yè)務(wù)。原因是該項租賃業(yè)務(wù)中，租賃期為36個月，占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%（36/48*100%），因此符合經(jīng)營租賃的定義。 （2）乙公司租賃開始日的會計分錄如下： 借：長期經(jīng)營租賃資產(chǎn)-辦公樓 2500000 貸：經(jīng)營租賃資產(chǎn)-已出租 2500000 借：經(jīng)營租賃資產(chǎn)-未實現(xiàn)融資收益 159000 貸：未實現(xiàn)融資收益 159000 借：經(jīng)營租賃資產(chǎn)-初始直接費用 100000 貸：銀行存款 100000 （3）乙公司2022年12月31日的會計分錄如下： 借：銀行存款 1000000 貸：長期經(jīng)營租賃收款 1000000 借：經(jīng)營租賃資產(chǎn)-已出租 159000 貸：經(jīng)營租賃資產(chǎn)-未實現(xiàn)融資收益 159000 （4）乙公司2023年12月31日的會計分錄如下： 借：銀行存款 1000000 貸：長期經(jīng)營租賃收款 1000000 借：經(jīng)營租賃資產(chǎn)-已出租 79249.44 貸：經(jīng)營租賃資產(chǎn)-未實現(xiàn)融資收益 79249.44

2、2×21年12月1日，甲公司與乙公司(租賃公司)簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入生產(chǎn)設(shè)備一臺。租賃合同主要條款如下：(1)租賃資產(chǎn)：全新生產(chǎn)設(shè)備。(2)租賃期開始日：2×22年1月1日。(3)租賃期：2×22年1月1日-2×25年12月31日，共48個月。(4)固定租金支付：自2×22年1月1日，每年年末支付租金210萬元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時付款，則給予減少租金10萬元的獎勵。其他資料：1租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值及賬面價值：該設(shè)備在2×22年1月1日的公允價值為690萬元，賬面價值為520萬元。2初始直接費用：簽訂租賃合同過程中乙公司發(fā)生可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、傭金3.02萬元。③擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值均為0。4全新生產(chǎn)設(shè)備的使用壽命為5年。假定租賃內(nèi)含年利率為6%，且甲公司均在每年年末及時付款，不考慮其他因素。(3）2×22年12月31日乙公司應(yīng)確認的租賃收入，并編制相關(guān)的會計分錄。

答： 借：應(yīng)收融資租賃款 747.45 貸：融資租賃資產(chǎn) 520 未實現(xiàn)融資收益 227.45 借：未實現(xiàn)融資收益 249.15 貸：租賃收入 249.15

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

021年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入生產(chǎn)設(shè)備一臺。租賃合同主要條款如下：（1）租賃資產(chǎn)：全新生產(chǎn)設(shè)備（2）租賃開始日：2022年1月1日（3）租賃期：2022年1月1日至2025年12月31日，共4年（4）固定租金支付：自2022年1月1日，每年年末支付租金2100000元，如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時付款，則給予減少租金100000的獎勵（5）租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值：該設(shè)備在2022年1月1日的公允價值為6900000元，賬面價值5200000元。（6）初始直接費用：簽訂租賃合同過程中，乙公司發(fā)生可歸屬于租賃項目的手續(xù)費、傭金30211元（7）擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值均為0（8）全新生產(chǎn)設(shè)備的使用壽命為5年假定租賃內(nèi)含利率為6%，且甲公司均在每年年末付款，不考慮其他因素判斷乙公司的租賃類型，并說明原因計算租賃收款額編制租賃開始日乙公司的會計分錄編制2022年12月31日收到租金的分錄，并填制下表

答： 根據(jù)租賃合同條款，乙公司提供了全新生產(chǎn)設(shè)備作為租賃資產(chǎn)，租賃期為4年，固定租金每年支付，租賃開始日為2022年1月1日。同時，租賃資產(chǎn)的公允價值與賬面價值差異較大。根據(jù)這些特征，我們可以判斷乙公司所提供的租賃屬于經(jīng)營租賃。原因如下： 1.租賃期較短，僅為4年，遠小于全新生產(chǎn)設(shè)備的使用壽命5年。 2.租賃資產(chǎn)為全新生產(chǎn)設(shè)備，這意味著乙公司保留了該設(shè)備的實質(zhì)所有權(quán)。 3.租賃資產(chǎn)的公允價值與賬面價值差異較大，這表明乙公司未將該設(shè)備納入其資產(chǎn)負債表。 接下來，我們計算租賃收款額。 根據(jù)題目，每年年末支付的固定租金為2100000元，如果甲公司能夠及時付款，則每年減少租金100000元。因此，實際每年支付的租金為2000000元。租賃收款額為4年租金的總和，即8000000元。 接下來，我們編制租賃開始日乙公司的會計分錄： 由于乙公司采用經(jīng)營租賃方式出租全新生產(chǎn)設(shè)備，因此不需要將該設(shè)備納入其資產(chǎn)負債表。但乙公司需要確認與該租賃相關(guān)的收入和費用。 租賃開始日乙公司的會計分錄如下： 借：長期待攤費用 30211 貸：銀行存款 30211 借：銀行存款 8000000 貸：其他業(yè)務(wù)收入 8000000 2022年12月31日收到租金的分錄如下： 借：銀行存款 2000000 貸：其他業(yè)務(wù)收入 2000000