使用權(quán)資產(chǎn)提前終止確認(rèn)，實(shí)際租金和付款時(shí)間與剛開(kāi)始做使用權(quán)資產(chǎn)確認(rèn)時(shí)變化了，這個(gè)要怎么處理？比如原租賃期2020.1.1-2023.12.31，每年末支付租金1.2萬(wàn)，但2023.10.31終止，那最后一期租金只有1萬(wàn)，而且付款時(shí)間也變成了2023.10.31，這個(gè)要怎么處理呢？

答： 在這種情況下，你需要對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行終止確認(rèn)，并對(duì)最后一期的租金和付款時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。具體步驟如下： 1.終止確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)：你需要將該資產(chǎn)從資產(chǎn)負(fù)債表中注銷(xiāo)，并確認(rèn)其公允價(jià)值。在終止確認(rèn)的過(guò)程中，你需要將該資產(chǎn)的原值和已計(jì)提的折舊準(zhǔn)備進(jìn)行轉(zhuǎn)銷(xiāo)，并將公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益。 2.調(diào)整最后一期租金：由于租賃期提前終止，且最后一期租金只有1萬(wàn)元，你需要將最后一期的租金調(diào)整為1萬(wàn)元。如果之前已經(jīng)支付了超過(guò)1萬(wàn)元的租金，你需要將多支付的部分確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn)或一項(xiàng)預(yù)付款項(xiàng)，并在未來(lái)合適的時(shí)候進(jìn)行攤銷(xiāo)或沖減。 3.調(diào)整付款時(shí)間：由于最后一期租金的付款時(shí)間提前到了2023年10月31日，你需要將該期租金的付款時(shí)間調(diào)整為該日期。如果之前已經(jīng)按照原計(jì)劃在年末支付了租金，你需要將多支付的部分確認(rèn)為一項(xiàng)預(yù)付款項(xiàng)，并在未來(lái)合適的時(shí)候進(jìn)行攤銷(xiāo)或沖減。 在上述處理過(guò)程中，需要注意的是，如果終止確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)產(chǎn)生了損失或利得，需要按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。同時(shí)，如果涉及到租賃合同的變更或其他相關(guān)條款的調(diào)整，也需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的處理。

9.關(guān)于租賃期，以下說(shuō)法正確的是：（多選）A.租賃期是指承租人有權(quán)使用租賃資產(chǎn)且不可撤銷(xiāo)的期間B.承租人有續(xù)租選擇權(quán)，即有權(quán)選擇續(xù)租該資產(chǎn)，且合理確定將行使該選擇權(quán)的，租賃期還應(yīng)當(dāng)包含續(xù)租選擇權(quán)涵蓋的期間C.承租人有終止租賃選擇權(quán)，即有權(quán)選擇終止租賃該資產(chǎn)，但合理確定將不會(huì)行使該選擇權(quán)的，租賃期應(yīng)當(dāng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間D.如果承租人在租賃協(xié)議約定的起租日或租金起付日之前，已獲得對(duì)租賃資產(chǎn)使用權(quán)的控制，則表明租賃期已經(jīng)開(kāi)始。租賃協(xié)議中對(duì)起租日或租金支付時(shí)間的約定，并不影響租賃期開(kāi)始日的判斷

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報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

*10. 租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項(xiàng)。租賃付款額包括以下（）內(nèi)容（多選）分享A.固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵(lì)的，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額B.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額C.購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)D.行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)E.根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)

答： 您好，全選 租賃付款額包括五個(gè)方面：1.固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵(lì)的，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額2.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額3.購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)4.行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)5.根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)