26.已知某人于2018年1月1日購(gòu)買了一套160萬(wàn)元的住房，他首付了60萬(wàn) 元，剩余100萬(wàn)元，向銀行按揭貸款20年，房貸利率為5.76%。還款方式為等額法，每年還款一次。建立EXCEL模型，并求下列問題。(1)每年應(yīng)償還銀行多少錢?(2)其中償還的本金是多少?(3)應(yīng)還的利息是多少?

朱飛飛老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師

2023-11-02 17:34

同學(xué)，你好，請(qǐng)稍等，我?guī)湍闼阋幌逻@個(gè)題

朱飛飛老師解答

2023-11-02 18:42

假設(shè)年還款額為A，則
A*(F/A,5.76%,20)=100*(1+5.76%)^20
A*[(1+5.76%)^20—1]/5.76%=100*(1+5.76%)^20
A=8.5494萬(wàn)元

朱飛飛老師解答

2023-11-02 19:01

同學(xué)，你好整個(gè)計(jì)算表格結(jié)果是這樣的

朱飛飛老師解答

2023-11-02 19:01

同學(xué)，你看下呢，有任何問題歡迎隨時(shí)交流，如果可以的話辛苦給老師個(gè)五星好評(píng)哦，謝謝

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