2、你剛購買了一個新倉庫，你必須以30年期的抵押貸款來支付全部價(jià)款為145萬美元的80%，這一貸款每月要支付9800美元，他的名義利率是多少？實(shí)際

答： 您好，正在解答中請稍等。

購買了一個新倉庫,你必須以30年期的抵押貸款來支付全部價(jià)款為145萬美元的80%,這一貸款每月要支付9800美元,他的名義利率是多少?實(shí)際利率呢?

答： 你好，同學(xué) 名義利率（9800×360-1450000×80%）÷1450000 實(shí)際利率（1+名義利率）^12-1

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

你剛剛購買了一個新倉庫。為了籌集購買資金，你安排了一筆30年期的抵押貸款，金額是450萬美元收購價(jià)的80%。這筆貸款的月還款額是27,500美元。這筆貸款的名義年利率是多少?實(shí)際年利率是多少？

答： 假設(shè)實(shí)際利率為每月為r 27500*(P/A,r,360)=4500000 運(yùn)用Excel中的rate函數(shù)，解得r=1% 名義利率=1%*12=12% 實(shí)際利率=（1+1%）^12-1=12.68% 希望可以幫到你哦