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送心意

大侯老師

職稱中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,高級會計(jì)師,財(cái)務(wù)總監(jiān)

2023-10-21 17:26

你好同學(xué):
營改增后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)支付的土地出讓金不是抵扣,而是自銷售收入抵減。國稅總局2016第18號公告:
第四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅,按照取得的全部價款和價外費(fèi)用,扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對應(yīng)的土地價款后的余額計(jì)算銷售額。
第五條 當(dāng)期允許扣除的土地價款按照以下公式計(jì)算:
當(dāng)期允許扣除的土地價款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款

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待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅 沒有認(rèn)證,待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅 這個是認(rèn)證,后續(xù)抵扣,實(shí)務(wù)中目前只有輔導(dǎo)期納稅人還用這個
2022-04-12 11:48:37
你好? 1.? 這個本身就 不對科目 ;正常是用待認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅來核算的; 不是待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的? 2. 這個是? ?進(jìn)項(xiàng)稅大于銷項(xiàng)稅是結(jié)轉(zhuǎn)到未交增值稅借方去留抵的? ? 是的 可以以后留抵的;? ?
2022-02-28 18:57:06
你好,待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,是輔導(dǎo)期納稅人當(dāng)月認(rèn)證的發(fā)票次月抵扣,當(dāng)月的時候計(jì)入這個明細(xì)核算
2022-03-21 19:46:03
您好 請問勾選填了申報(bào)表主表 在主表留抵嗎
2022-03-20 20:54:17
第三問里面鐵路的可以抵扣
2021-11-01 06:19:06
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