水果公司計劃3年后擴大產能, 需要購置一處房。公司研究是立即購置還是3年后再購置，資料如下: 一、該廠房現行市價8000萬元，預計房價每年上漲5%; 如果立即購買, 公司可向銀行借款籌資,借款年利率8%, 借款期限3年; 三、如果3年后購買， 公司目前會建立一項投資基金用于購房, 預計年投資收益率6%要求: (1)如果公司決定立即借款購買廠房，銀行要求第3年末一次性償還本息, 計算公司3年末的還款 額 （2)如果公司決定立即借款購買廠房，銀行要求每年末等額償還本息，計算公司未來3年內，每年末的還款額。 (3)該廠房3年后的價格。 (F/P,8%,3) =1.2597;(F/A,8%,3) =3.2464；(P/A,8%,3)=2.5771;(P/F,8%,3) =0.7938；(F/P,5%,3) =1.1576

水果公司計劃3年后擴大產能, 需要購置一處房。公司研究是立即購置還是3年后再購置，資料如下:一、該廠房現行市價8000萬元，預計房價每年上漲5%;如果立即購買, 公司可向銀行借款籌資,借款年利率8%, 借款期限3年;三、如果3年后購買， 公司目前會建立一項投資基金用于購房, 預計年投資收益率6%要求:(1)如果公司決定立即借款購買廠房，銀行要求第3年末一次性償還本息, 計算公司3年末的還款額（2)如果公司決定立即借款購買廠房，銀行要求每年末等額償還本息，計算公司未來3年內，每年末的還款額。(3)該廠房3年后的價格。(F/P,8%,3) =1.2597;(F/A,8%,3) =3.2464；(P/A,8%,3)=2.5771;(P/F,8%,3) =0.7938；(F/P,5%,3) =1.1576

答： (1) 如果公司決定立即借款購買廠房，銀行要求第3年末一次性償還本息，那么我們可以先計算公司的還款額。 首先，根據現行的房市價格，公司需要借款 8000 萬元。 然后，由于借款年利率為 8%，且借款期限為 3 年，所以公司需要支付的總利息為 8000 * 0.08 * 3 = 1920 萬元。 最后，公司需要償還的本金和利息總額為 8000 %2B 1920 = 9920 萬元。 因此，公司未來3年末的還款額為 9920 萬元。 (2) 如果公司決定立即借款購買廠房，銀行要求每年末等額償還本息，那么我們可以計算公司未來3年內每年末的還款額。 首先，根據現行的房市價格，公司需要借款 8000 萬元。 然后，由于借款年利率為 8%，且借款期限為 3 年，所以公司需要支付的總利息為 8000 * 0.08 * 3 = 1920 萬元。 最后，由于銀行要求每年末等額償還本息，所以每年末的還款額為 (本金 %2B 利息) / 3 = (8000 %2B 1920) / 3 = 3160 萬元。 因此，公司未來3年內每年末的還款額分別為 3160 萬元。 (3) 如果公司選擇3年后再購買該廠房，那么我們需要計算出該廠房3年后的價格。 首先，根據題目給出的資料，我們知道該廠房現行市價為 8000 萬元，預計房價每年上漲 5%。 因此，我們可以使用復利公式 FV = PV * (1 %2B r)^n 來計算該廠房3年后的價格，其中 FV 是終值（未來價格），PV 是現值（現行價格），r 是年利率，n 是時間（年）。 因此，該廠房3年后的價格為 8000 * (1 %2B 5%)^3 = 9261 萬元。

為什么面值1500,年利率百分之四計在投資收益增加？

答： 你好，老師沒有看到您的題目呢

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，收到投資收益，借：銀行存款貸 ：投資收益； 是每月結轉到利潤分配嗎？借：投資收益貸：利潤分配-未分配利潤

答： 你好，投資收益需要先結轉到本年利潤，然后才是結轉到利潤分配—未分配利潤?