2020年1月，甲公司從其他單位購入一塊使用期限為50年的土地，并在這塊土地上開始自行建造兩棟廠房。2020 年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房于 完工交付使用時(shí)開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日，兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀 態(tài)并交付使用。該土地使用權(quán)的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)累計(jì)計(jì)提攤銷16.5萬元；兩棟廠房的實(shí)際造 價(jià)成本均為1 200萬元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。 甲公司應(yīng)作賬務(wù)處理如下：

答： 您好，同學(xué)，具體什么問題呢

"承租人能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊；承租人無法合理確定租賃期屆滿時(shí)能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)剩余使用壽命兩者孰短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。如果使用權(quán)資產(chǎn)的剰余使用壽命短于前兩者，則應(yīng)在使用權(quán)資產(chǎn)的剩余使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊。老師，我想問，怎么區(qū)分理解使用權(quán)資產(chǎn)的剰余使用壽命和租賃資產(chǎn)剩余使用壽命？"

答： 使用權(quán)資產(chǎn)的剰余使用壽命指的是資產(chǎn)供給方擁有該資產(chǎn)的在一定期間使用權(quán)，而租賃資產(chǎn)剩余使用壽命指的是租賃方承租該資產(chǎn)的剩余使用壽命。由此可見，前者是指資產(chǎn)供給方的權(quán)利，而后者則是指租賃方的權(quán)利。而且，使用權(quán)資產(chǎn)的剰余使用壽命是租賃資產(chǎn)剩余使用壽命的一個(gè)子集，即使用權(quán)資產(chǎn)的剰余使用壽命比租賃資產(chǎn)剩余使用壽命要短，在這種情況下，仍然應(yīng)當(dāng)按照租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊。 拓展知識：資產(chǎn)租賃是指出租方將所擁有的資產(chǎn)出租給承租方，由承租方向出租方支付租金，以獲得資產(chǎn)使用權(quán)的一種金融行為。租賃資產(chǎn)的折舊也是會(huì)計(jì)核算中不可缺少的一部分，折舊的計(jì)提必須在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)完成，以準(zhǔn)確反映資產(chǎn)的折舊費(fèi)用和凈值。

報(bào)考2022年中級會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

下列關(guān)于使用權(quán)資產(chǎn)說法不正確的是( )。A.使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量B.租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額應(yīng)計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)成本C.在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵(lì)的，租賃激勵(lì)相關(guān)金額應(yīng)計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn) 成本D.承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用應(yīng)計(jì)入使用權(quán)資產(chǎn)成本

答： 您好，答案是C在計(jì)算使用權(quán)資產(chǎn)成本時(shí)，在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵(lì)的， 應(yīng)扣除已享受的租賃激勵(lì)相關(guān)金額