2×19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入塑鋼機(jī)一臺(tái)。租賃合同主要條款如下：（1）租賃資產(chǎn)：全新塑鋼機(jī)。（2）租賃期開(kāi)始日：2×20年1月1日。（3）租賃期：2×20年1月1日-2×25年12月31日，共6年。（4）固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金16萬(wàn)元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時(shí)付款，則給予減少租金1萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。（5）取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額：租賃期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整時(shí)，出租人將對(duì)租賃利率作出同方向、同幅度的調(diào)整。基準(zhǔn)利率調(diào)整日之前各期和調(diào)整日當(dāng)期租金不變，從下一期租金開(kāi)始按調(diào)整后的租金金額收取。（6）租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值：該機(jī)器在2×19年12月31日的公允價(jià)值為70萬(wàn)元，賬面價(jià)值為60萬(wàn)元。（7）初始直接費(fèi)用：簽訂租賃合同過(guò)程中乙公司發(fā)生可歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)、傭金1萬(wàn)元。（8）承租人的購(gòu)買選擇權(quán)：租賃期屆滿時(shí)，甲公司享有優(yōu)惠購(gòu)買該機(jī)器的選擇權(quán)，購(gòu)買價(jià)為2萬(wàn)元，估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為8萬(wàn)元。（9）取決于租賃資產(chǎn)績(jī)效的可變租賃付款額：2×21年和2×-會(huì)計(jì)學(xué)堂