動產(chǎn)抵押設(shè)立了抵押合同而未進(jìn)行登記，不得對抗善意的承租人，這個意思是當(dāng)?shù)盅喝诉€不上借款后，若有承租人在，那么抵押權(quán)人不能拍賣變賣抵押物還是可以拍賣變賣，但原租賃合同對于抵押的受讓人依舊有效？

答： 你好；? 這樣來舉例解釋下； 比如? 甲借乙錢，以自己的轎車作抵押，但未辦理抵押登記。后來，甲欠錢不還，乙才發(fā)現(xiàn)轎車已經(jīng)被甲賣給不知情的第三人。 甲乙達(dá)成抵押合意，乙對甲轎車的抵押權(quán)設(shè)立。但是，該抵押權(quán)未辦理登記，不得對抗善意買受人，故乙不得再對該轎車行使抵押權(quán)。 若動產(chǎn)辦理了抵押登記，即使所有權(quán)被轉(zhuǎn)讓，也不影響抵押權(quán)的行使。

抵押權(quán)設(shè)立與抵押合同。例如A向銀行借款100萬，請朋友B用房子抵押。沒有辦抵押登記。抵押權(quán)是否設(shè)立？抵押合同成立嗎？如果A還不上錢了，可以對這套房子拍賣變賣嗎？

答： 那銀行可以用B的房子抵債嗎？

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

“抵押物的轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意，并告知受讓人”，這里的“受讓人”是什么意思？等同于抵押權(quán)人嗎？邏輯上怎么理解這個受讓人，抵押人如果違約，這個抵押物應(yīng)該是協(xié)議折價或者拍賣后補償?shù)盅簷?quán)人嗎？為什么會表述成“受讓人”，怎么理解，謝謝！

答： 抵押權(quán)人指對債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕Ｊ茏屓耸侵笝?quán)利的接收方。舉個例子，假如甲欠我5000元，放了一個iPhone 6在抵押我這里，假如甲在約定時間內(nèi)還不了錢，iPhone 6就歸我。我就是抵押權(quán)人。然后，假如我也欠你5000元，我把甲的iPhone 6轉(zhuǎn)讓給你，直接讓他還你錢，還不出，iPhone 6歸你。你就是受讓人。我把債權(quán)出讓給你。