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送心意

良老師1

職稱計(jì)算機(jī)高級

2023-07-18 19:40

這個問題其實(shí)要看具體的情況。一般來說,如果你是個人首次銷售自建的房屋,那么是不需要繳納增值稅的。但是,如果你是經(jīng)常性地銷售自建的房屋,那么可能就需要繳納增值稅了,因?yàn)檫@種情況下你可能被視為房地產(chǎn)開發(fā)商。

歡總在笑 追問

2023-07-18 19:40

那如果我只是偶爾銷售自建的房屋,比如說我自己建了一棟房子,住了幾年后想賣掉,這種情況需要繳納增值稅嗎?

良老師1 解答

2023-07-18 19:40

在這種情況下,你是不需要繳納增值稅的。因?yàn)槟悴⒉皇墙?jīng)常性地銷售自建的房屋,所以你不會被視為房地產(chǎn)開發(fā)商。但是,你可能需要繳納個人所得稅,具體的稅率要看你的所得情況和你所在的地區(qū)。

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相關(guān)問題討論
同學(xué)你好 個人自建住房銷售,是屬于我國增值稅的征收范圍,是需要繳納增值稅的
2023-04-14 11:14:22
這個問題其實(shí)要看具體的情況。一般來說,如果你是個人首次銷售自建的房屋,那么是不需要繳納增值稅的。但是,如果你是經(jīng)常性地銷售自建的房屋,那么可能就需要繳納增值稅了,因?yàn)檫@種情況下你可能被視為房地產(chǎn)開發(fā)商。
2023-07-18 19:40:44
開發(fā)成本和開發(fā)費(fèi)用那是按我們帳面上的數(shù)據(jù)算嗎?然后再加上購買土地時(shí)的價(jià)格?
2023-09-06 20:22:05
個人自建住房銷售,是屬于我國增值稅的征收范圍,是需要繳納增值稅的。我國增值稅征收范圍包括銷售不動產(chǎn),所以個人自建住房銷售,就屬于我國增值稅的征收范圍,
2023-02-20 14:57:44
你好;? ? 1.一般納稅人銷售其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。
2023-07-10 11:18:42
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