A生產企業(yè)于2021年開始執(zhí)行新租賃準則，2020年12月31日，同B房產公司簽訂了為期10年的生產廠房租賃合同，合同約定，租賃期自2021年1月1日起，A企業(yè)有5年續(xù)租選擇權，租賃面積為10000平方米，每平方米年租金100元，租金于每年年初支付。A企業(yè)支付房產中介傭金費用29.10萬元，B公司同意承擔其中的5萬元作為補償。租賃開始日，A企業(yè)不能合理確定是否將行使續(xù)租選擇權，租賃內含利率無法直接獲得，A企業(yè)的增量貸款利率為年利率10% 。作為A企業(yè)的會計人員，對于該項租賃業(yè)務，你如何進行2021年和2022年的賬務處理？（15分）

答： 同學，你好，很高興為您解答！

乙公司為專業(yè)租賃公司,2019年1月1日,向甲公司出租一套全新專用生產設備,租賃期為3年。設備價值為900000元,預計使用年限為10年租賃合同規(guī)定,租賃開始日(2019年1月1日)甲公司向乙公司預付租金30000元,第一年年末支付租金20000元,第二年年未支付租金50000元,第三年年末支付租金20000元。三年的租金總額為120000元,租賃期屆滿后乙公司收回設備。(假定乙公司采用直線法在季末確認租金收入,并且不存在租金逾期支付的情況)要求對乙公司的租賃業(yè)務進行賬務處理。

答： 您好，同學請稍后，老師正在解答

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

乙公司為專業(yè)租賃公司，2019年1月1日， 向甲公司出租套全新專用生產設備，租賃期為3年。設備價值為200 000元，預計使用年限為10年。租賃合同規(guī)定，租賃開始日（2019年1月1日）甲公司向乙公司預付租金15 000元，第一年年末支付租金15 000元，第二年年末支付租金20 000元，第三年年末支付租金25 000元。三年的租金總額為75 000元，租賃期屆滿后乙公司收回設備。（假定乙公司采用直線法在季末確認租金收入，并且不存在租金逾期支付的情況） 要求：對乙公司的租賃業(yè)務進行賬務處理。

答： 借，長期應收款 貸，主營業(yè)務收入160000÷36 每月如此 收款 借，銀行存款 貸，長期應收款