陌陌 追問

2023-06-01 21:14

我們從個人那里租房的時候，因為是個人所以我們需要拿著房主個人的資料去稅務(wù)局代開發(fā)票給自己開的是1.5的票，然后我們又出租了這套房子給個人，我們給租戶開的也是1.5的票是嗎

王超老師 解答

2023-06-01 21:19

這個根據(jù)你的描述，就不屬于簡易征稅了啊

陌陌 追問

2023-06-01 21:30

那么這樣開發(fā)票對不對啊，那什么屬于簡易征稅啊

王超老師 解答

2023-06-01 21:31

住房租賃企業(yè)中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

陌陌 追問

2023-06-01 21:33

我們是小規(guī)模納稅人，要是一般納稅人的話稅率是9%

王超老師 解答

2023-06-01 21:35

住房租賃企業(yè)中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

陌陌 追問

2023-06-01 21:35

我們是房屋托管企業(yè)，我們從個人房主手里租到房子然后再轉(zhuǎn)手租給其他個人，我們就是中間掙個服務(wù)費

王超老師 解答

2023-06-01 21:36

是的，你們相當(dāng)于是中介的

陌陌 追問

2023-06-01 21:37

那么我們把房租給個人，以公司的名義開發(fā)票可以開1.5個點的嗎

王超老師 解答

2023-06-01 21:39

是的，你們相當(dāng)于是中介的

陌陌 追問

2023-06-01 21:40

那我們申報所得稅的話，開具的1.5的發(fā)票是從附表一簡易計征那里填寫嗎

王超老師 解答

2023-06-01 21:41

你們開了1.5%，就要按照簡易征稅的了

陌陌 追問

2023-06-01 21:51

但是一般納稅人有簡易計稅，小規(guī)模納稅人的申報表也沒有簡易計稅

王超老師 解答

2023-06-01 22:01

你們開了1.5%，就要按照簡易征稅的了

陌陌 追問

2023-06-01 22:04

我的意思是增值稅納稅申報表里面沒有對應(yīng)的1.5稅率的填寫項，我1.5稅率的收入要填寫在哪里呢

王超老師 解答

2023-06-01 22:07

你們是小規(guī)模納稅人還是一般納稅人