2.2016年房地產(chǎn)開發(fā)公司位于北京，于年6月開發(fā)建設(shè)A樓盤。為開發(fā)建設(shè)該樓盤，A公司支付給政府部門的土地價(jià)款3億元，支付給個(gè)人的拆遷補(bǔ)償款5000 萬元。2020年年6月房屋取得預(yù)售許可證，預(yù)售房屋，收取了1.2億元的首付款。2021年年2月份將房屋交付業(yè)主，交付業(yè)主時(shí)房屋銷售了65%，已經(jīng)收到8.5 億元的房屋預(yù)收款。對(duì)于該項(xiàng)業(yè)務(wù)A公司選擇了一般計(jì)稅方法，請(qǐng)回答下列問題（以萬元為單位）。(I）公司支付土地價(jià)款和拆遷補(bǔ)償款時(shí)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？(2)公司收到業(yè)主的首付款是否需要預(yù)繳增值稅？預(yù)繳多少？如何進(jìn)行賬務(wù)(3）將房屋交付業(yè)主時(shí)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？處理？

答： 同學(xué) 借，開發(fā)成本3.5億 貸，銀行存款3.5億 需要，1.2億÷1.09×3% 計(jì)入預(yù)收賬款 預(yù)收賬款轉(zhuǎn)收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本

,老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)繳了土地增值稅和增值稅附加需要計(jì)提嗎？

答： 同學(xué)你好，是不需要計(jì)提的。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)成本我的稅要處理嗎？預(yù)繳的增值稅要賬務(wù)處理嗎？

答： 你好！結(jié)算成本和稅金沒有什么關(guān)系。 預(yù)交的稅金可以抵扣要交的稅金。