想問(wèn)一下，個(gè)人代開房屋租賃稅費(fèi)多少，

郭老師

職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師

2023-04-13 11:24

增值稅5%，附加稅6%，個(gè)稅20%有些0.5%-2%
房產(chǎn)稅6%，印花稅千分之一減半，如果月租金10萬(wàn)以內(nèi)開普通發(fā)票，可以免增值稅附加稅。

嗚啦啦啦追問(wèn)

2023-04-13 11:32

那直接繳納所得稅，這部分調(diào)增得多少錢，繳納企業(yè)所得稅。

郭老師解答

2023-04-13 11:33

你好，我沒有看懂直接交納所得稅是什么意思？

嗚啦啦啦追問(wèn)

2023-04-13 11:40

假設(shè)我這部分不開票，嗯，然后，這部分不是要納稅調(diào)增啊，10萬(wàn)塊錢的那個(gè)租賃合同，然后那我調(diào)增，我這個(gè)10萬(wàn)是直接乘以稅率還是怎么算的呢？
費(fèi)用減少

郭老師解答

2023-04-13 11:41

可以的，可以這么做的。

郭老師解答

2023-04-13 11:41

如果是今年利潤(rùn)300萬(wàn)以內(nèi)的，稅率5%。

嗚啦啦啦追問(wèn)

2023-04-13 11:47

老師，那就是說(shuō)，繳納企業(yè)所得稅劃算，主要看利潤(rùn)多少，對(duì)不，

郭老師解答

2023-04-13 11:48

對(duì)的，是的，你看下哪個(gè)交稅少，按照哪個(gè)來(lái)。

增值稅5%，附加稅6%，個(gè)稅20%有些0.5%-2% 房產(chǎn)稅6%，印花稅千分之一減半，如果月租金10萬(wàn)以內(nèi)開普通發(fā)票，可以免增值稅附加稅。

2023-04-13 11:24:49

增值稅1.5%，附加稅6%，個(gè)稅1%-2%，房產(chǎn)稅6%，印花稅千分之一減半如果開普通發(fā)票，月租金在15萬(wàn)以內(nèi)可以免增值稅和附加稅

2022-06-22 17:29:14

一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.增值稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 4.個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。 5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。二、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件（對(duì)房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。 2.增值稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率）與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 4.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元，減除費(fèi)用800元；4000元以上，減除20%費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 6.免征印花稅。

2020-03-25 14:00:12

增值稅，免稅印花稅，90000×0.1% 個(gè)稅，90000×（1-20%）× 20%

2022-03-23 09:00:29

一般就是增值稅5% 附加稅是增值稅的12% 個(gè)稅一般是不含稅的1.2%左右

2020-11-16 08:45:07

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