老師,我公司用房產(chǎn)作為投資入股沒有關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司,房產(chǎn)對方只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。我公司怎么做賬務(wù)處理,做賬的附件都需要什么,我公司需要繳的稅都有什么呢,對方公司是需要確認使用權(quán)資產(chǎn)么,這個資產(chǎn)的入賬價值是房產(chǎn)的原值還是租金呢。

給自己@個微笑
于2023-04-06 11:16 發(fā)布 ??448次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務(wù)師,審計師
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你好,不需要的,在建造期間土地使用權(quán)計入在建工程核算
2024-05-29 14:35:46
?你好 ; 你出租的話 ; 那么 你樓盤欠款你怎么做分錄的? ? ?; 借長期待攤費用-? ? ?車庫使用費 貸應(yīng)收賬款 ;? 然后? ? ? ? 取得收入 ; 借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入; 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅;? 借其他業(yè)務(wù)成本貸長期待攤費用? ?
2022-03-24 14:27:41
這句話是在描述租賃資產(chǎn)折舊的計算方法,特別提到了承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保的情況。
“承租人或與其有關(guān)的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保”,這意味著承租人或與其有關(guān)的第三方為租賃資產(chǎn)的剩余價值提供了擔(dān)保。如果租賃資產(chǎn)的剩余價值有擔(dān)保,那么在計算折舊時,就需要考慮到這個擔(dān)保的價值。
“則應(yīng)計折舊總額為租賃開始日使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值扣除擔(dān)保余值后的余額”,這句話的意思是,在有擔(dān)保的情況下,計算折舊的總額應(yīng)該是租賃開始日使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值減去擔(dān)保的余值。換句話說,折舊是在租賃開始日使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值與擔(dān)保余值之間的差額。
至于你提到的“承租人自己提供的咋理解呢”,可能存在誤解。在租賃合同中,承租人不能自己提供對自己(即承租人)的擔(dān)保。這種行為在邏輯上存在矛盾,因為承租人無法同時作為擔(dān)保人和被擔(dān)保人。
2023-12-06 15:36:32
你好;? 你車庫只有使用權(quán) ; 你是沒法轉(zhuǎn)讓的;? ?這個車庫你們到時會出租 或者自用嗎? 這樣好判斷科目? ?
2022-03-24 14:21:41
同學(xué),你好,題目中告訴我們不能合理確定續(xù)租選擇權(quán)。
2023-05-04 20:30:03
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