送心意

李老師2

職稱中級會計師,初級會計師,CMA

2023-03-21 14:16

不是的,原值不等于總投資的總的銷售收入,原值是指投資性房地產的原始價格。投資性房地產的總投資除去原值外,還有各種費用,如房地產稅、裝修費、維修費用、物業費等。

冷艷的路燈 追問

2023-03-21 14:16

我想知道投資性房地產的原值是否能夠隨著市場價格的變化而變化

李老師2 解答

2023-03-21 14:16

是的,投資性房地產的原值會隨著市場價格的變化而變化。當市場價格上漲時,投資性房地產的原值也會相應上漲;反之,市場價格下跌時,投資性房地產的原值也會相應下跌。

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不是的,原值不等于總投資的總的銷售收入,原值是指投資性房地產的原始價格。投資性房地產的總投資除去原值外,還有各種費用,如房地產稅、裝修費、維修費用、物業費等。
2023-03-21 14:16:58
同學你好 這個不一定
2022-04-13 17:48:12
同學你好 1. 按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ; 2. 第二種按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
2023-05-09 11:54:07
你好同學,因為由自用房地產轉換而來的,轉換日的公允價值為1800萬元,比原賬面價值為1600萬元大于200萬,計入了其他綜合收益,處置時需要沖減其他業務成本200
2023-03-22 16:28:37
存貨轉投資性房地產 如果是成本模式下,這里是科目對調
2019-08-19 23:58:33
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