投資性房地產從成本核算轉到公允價值核算，賬面和公允價值的差額為什么進留存收益啊？和留存收益有啥關系。 從公允價值轉到成本核算又計入哪兒呢？

投資性房地產從成本核算轉到公允價值核算，賬面和公允價值的差額為什么進留存收益啊？和留存收益有啥關系。 從公允價值轉到成本核算又計入哪兒呢？

答： 你好同學： 對于“投資性房地產從成本核算轉到公允價值核算”，如果計入當期損益，企業就會在業績不好的時候進行變更，這樣就達到了操縱利潤的目的。這里為了不影響凈利潤的計算，調整留存收益，這樣能保證變更當年的利潤表如實的反映當年的盈虧情況。 準則規定，不能從公允價值模式變更成成本模式。

投資性房地產從成本核算轉到公允價值核算，賬面和公允價值的差額為什么進留存收益啊？和留存收益有啥關系。 從公允價值轉到成本核算又計入哪兒呢？

答： 你剛才提出的問題很重要，需要從公允價值核算中理解。公允價值是指市場上物品或服務可以被交易的價格，衡量投資性房地產收益的一個重要指標。投資性房地產從成本核算轉到公允價值核算，是因為前者只能反映出歷史成本，不能反映出當前價值，而后者可以反映出當前價值，更能真實反映投資性房地產的經濟效益。賬面和公允價值之間的差額，就是留存收益，用于存放投資性房地產的收益，以及投資性房地產的收回成本時，可以從留存收益中扣除相應的收回成本。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師：請問一下交易性金額資產轉換長投權益法轉換日公允價值變動入交易性融資產公允價值變動，再轉出該科目賬面價值，但是其他權益工具投投同樣轉換成長投權益法核算為什么轉換日與長投差額直接入留存收益，而不是先入公允價值變動，再從其他綜合收益結轉到留存收益，

答： 其他權益工具投資與長期股權投資轉換包括：因追加投資，其他權益工具投資轉換為權益法或成本法核算的長期股權投資;因處置投資，權益法或成本法核算的長期股權投資轉換為其他權益工具投資。