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送心意

李老師2

職稱中級會計師,初級會計師,CMA

2023-03-16 11:45

老師:未擔(dān)保余值現(xiàn)值加上租賃收款額現(xiàn)值就是租賃物的總現(xiàn)值,即在開始租賃服務(wù)時租賃物的總現(xiàn)值,這個值又稱為租賃投資總額,它表明租賃投資在租賃期間產(chǎn)生的投資回報。

火星上的帆布鞋 追問

2023-03-16 11:45

那么這個租賃投資總額是怎么計算出來的呢?

李老師2 解答

2023-03-16 11:45

租賃投資總額一般通過計算未擔(dān)保余值減去收取投資回報后的剩余價值來計算,具體計算公式是:租賃投資總額=未擔(dān)保余值現(xiàn)值-租金收入現(xiàn)值。

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相關(guān)問題討論
你好,等于租賃資產(chǎn)公允價值%2B出租人初始直接費用
2022-03-27 16:06:56
老師:未擔(dān)保余值現(xiàn)值加上租賃收款額現(xiàn)值就是租賃物的總現(xiàn)值,即在開始租賃服務(wù)時租賃物的總現(xiàn)值,這個值又稱為租賃投資總額,它表明租賃投資在租賃期間產(chǎn)生的投資回報。
2023-03-16 11:45:55
同學(xué)您好,這個問題涉及到租賃收款額和租賃付款額的計算關(guān)系。 租賃收款額 = 租賃付款額 + 獨立第三方擔(dān)保余值 這個等式中,租賃付款額是承租人向出租人支付的款項,包括租金、維修費、保險費等。而獨立第三方擔(dān)保余值是承租人向出租人提供的擔(dān)保,以保證在租賃期滿后,出租人能夠收回租賃資產(chǎn)的價值
2023-12-12 17:14:13
你好,同學(xué)。 你這里考慮的是未來現(xiàn)金流量來計算。已經(jīng)支付的不屬于未來現(xiàn)金流量。
2022-05-22 14:39:43
同學(xué)你好 最低租賃付款額現(xiàn)值計算時,包括或有租金、履約成本以及由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。但是,未擔(dān)保余值不包括在內(nèi)。如果承租人有購買租賃資產(chǎn)選擇權(quán),且所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,那么在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán),購買價款應(yīng)當計入最低租賃付款額。
2023-12-17 04:41:37
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