老師你好。請問22年住宅出租已備案可以免個稅和房產(chǎn)稅，22年未去開當(dāng)年的出租發(fā)票，23年去補開22年租賃的發(fā)票，個稅和房產(chǎn)稅是否仍然免？

答： 根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，房屋出租收入可免征個人所得稅，但出租收入須在收入發(fā)生后的30日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納個人所得稅，若未及時繳納，則須按照規(guī)定繳納滯納金。因此，如果您22年未及時繳納稅款，23年補開發(fā)票的情況下，您的個人所得稅和房產(chǎn)稅可以免征，但需要繳納滯納金。

老師20年-22年房租發(fā)票，房東沒給開，我可以今年去稅局代開了做23年成本票嘛，還是分攤到各年，然后去改報表

答： 對的，是的，是這么做的，你也可以直接做到把之前的做到今年，然后匯算清繳的時候納稅調(diào)節(jié)。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師好 公司購買一套住宅房 出租給個人 每個季度繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅 沒有開具租賃發(fā)票給租戶 請問租賃收入可以按年申報收入嗎 還有發(fā)票稅率是多少

答： 同學(xué)你好 這個可以的哦