房地產(chǎn)開發(fā)出租庫存商品房住宅，開具增值稅專票時，商品項目及稅收編碼怎么選？公共住房租賃？還是其他住房租賃服務(wù)？

答： 房地產(chǎn)開發(fā)出租庫存商品房住宅，開具增值稅專票時，商品項目及稅收編碼需要根據(jù)房地產(chǎn)出租相關(guān)規(guī)定來進行選擇。一般情況下，若房屋為公共住房租賃服務(wù)，則項目代碼為“租賃服務(wù)、不動產(chǎn)及其他固定資產(chǎn)租賃服務(wù)”，稅收編碼為“S”；若房屋為其他住房租賃服務(wù)，則項目代碼為“建筑物租賃服務(wù)”，稅收編碼為“S”。 拓展知識：開具增值稅專票時，應(yīng)按照《增值稅專用發(fā)票（增值稅發(fā)票）編碼規(guī)則》中的規(guī)定，依據(jù)售出商品或提供服務(wù)的內(nèi)容選擇項目名稱和稅收分類編碼，比如房地產(chǎn)開發(fā)等應(yīng)正確選擇項目和編碼來保證稅收正確性。

我公司，自有商用房產(chǎn)，用于出租。開票時，商品和服務(wù)稅收分類編碼選哪個？1.住宅經(jīng)營租賃服務(wù) 2.其他情形不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù) 3.商業(yè)營業(yè)用房經(jīng)營租賃服務(wù) 4.其他有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)

答： 你好；這個主要是商鋪還是什么類型的； 好判斷??

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

經(jīng)營范圍里面有住房租賃及非居住房地產(chǎn)租賃，可不可以開商品房租賃發(fā)票

答： 同學，你好，是可以開的。