開發(fā)間接費用能否作為房地產(chǎn)企業(yè)計算土地增值稅時加計扣除的基數(shù)？

答： 是的，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第三十四條規(guī)定，企業(yè)在計算土地增值稅時，可以作為扣除基數(shù)，加計扣除間接費用。具體來說，除了直接費用，企業(yè)還可以從投資收益、經(jīng)營收入和貨物銷售收入中扣除間接費用，以減少計算所得稅的金額。間接費用包括但不限于：研究開發(fā)費用、咨詢費用、營銷費用、管理費用、行政費用、保險費用、公關(guān)費用、差旅費用、運輸費用等等。此外，企業(yè)還可以根據(jù)企業(yè)實際情況，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)當?shù)囟悇?wù)機關(guān)批準，將其他合理的間接費用作為扣除基數(shù)，加計扣除。

，老師好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的土地使用稅，在土地增值稅清繳時是否作為扣除項扣除？謝謝

答： 你好； 這個是可以的； 根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字〔1995〕6號)第七條第三款規(guī)定，開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費用(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)費用)，是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用、財務(wù)費用。 根據(jù)《海南省地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅若干政策問題的通知》(瓊地稅函〔2007〕356號)第二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的土地使用稅，不管在房地產(chǎn)項目完工前或完工后發(fā)生的，均在管理費用列支按規(guī)定予以扣除。 因此，土地增值稅清算時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的土地使用稅，不管在房地產(chǎn)項目完工前或完工后發(fā)生的，均在管理費用列支按規(guī)定予以扣除。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

下列有關(guān)土地增值稅的表述中，不正確的有（）。A.納稅人支付的土地征用費，應(yīng)計入取得土地使用權(quán)所支付的金額中扣除B.納稅人支付的開發(fā)間接費用，應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)費用按規(guī)定計算扣除C.納稅人支付的公共配套設(shè)施費，應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本項目扣除D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，允許按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計50%扣除E.對取得土地使用權(quán)后，未進行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，在計算應(yīng)納土地增值稅時，不得加計扣除20%ABD選項A：納稅人支付的土地征用費，應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本項目中扣除；選項B：納稅人支付的開發(fā)間接費用，應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本怎么理解，怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，因為計算土地增值稅時，是用銷售收入減去一系列扣除項后得到增值額的，扣除項包括開發(fā)成本、開發(fā)費用和稅金，其中土地成本和開發(fā)間接費用算在開發(fā)費用當中的。