購買期房的契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間如何確定？

答： 購買期房的契稅納稅義務(wù)發(fā)生時間是根據(jù)法律規(guī)定確定的，具體而言，應(yīng)當(dāng)以期房買賣雙方簽訂買賣合同擬定的交易日期為基準(zhǔn)，確定購房者在該日期及以后60日內(nèi)通過金融機(jī)構(gòu)向國家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅的時間。此外，如果受到懲罰的，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的時間內(nèi)將未繳納的契稅補(bǔ)繳，并另外加繳相應(yīng)的滯納金。

房地產(chǎn)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間如何確定

答： 您好，房地產(chǎn)企業(yè)銷售開發(fā)的房產(chǎn)，增值稅納稅義務(wù)怎么確定，是按收到全部款項的時間還是交房的時間

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

預(yù)收房屋租金如何確定納稅義務(wù)發(fā)生

答： 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》、《房地產(chǎn)稅稅收法律規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定，針對預(yù)收房屋租金，以下是納稅義務(wù)發(fā)生的確定標(biāo)準(zhǔn)： 1、收到現(xiàn)金：從租客收到現(xiàn)金時，納稅義務(wù)即發(fā)生； 2、收到支票或本票：當(dāng)收到支票或本票支付的預(yù)收房租時，只有支票、本票交付后，銀行已將現(xiàn)金匯入租方的戶頭時，才可以確定納稅義務(wù)的發(fā)生； 3、收到銀行轉(zhuǎn)賬：在收到租客的預(yù)收房租時，如果通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，則可以從銀行收到款項的那一時間來確定納稅義務(wù)的發(fā)生。 拓展知識：有關(guān)預(yù)收房租的稅收計算，一般是按收入“3％-5％”的形式由企業(yè)自行計算。同時，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)根據(jù)計稅所得比例進(jìn)行稅前扣除，以減少所得稅的納稅負(fù)擔(dān)。