哪些情形可以免征契稅？

答： 契稅是對買賣雙方轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)時發(fā)生的買賣行為進(jìn)行稅收征收的一種稅種。根據(jù)中華人民共和國《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，以下情況可以免征契稅： 一、家庭成員之間的轉(zhuǎn)讓。家庭成員之間的轉(zhuǎn)讓指的是親屬之間的轉(zhuǎn)讓，其中包括夫妻之間的轉(zhuǎn)讓、父母子女之間的轉(zhuǎn)讓、兄弟之間的轉(zhuǎn)讓以及外祖父、外祖母與外孫子女之間的轉(zhuǎn)讓。 二、政府行為的轉(zhuǎn)讓。政府行為的轉(zhuǎn)讓指的是政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)等依法取得資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，這種轉(zhuǎn)讓行為可以免征契稅。 三、因繼承而取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。繼承所取得的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為可以免征契稅。 拓展知識： 契稅的征收范圍除了上述提到的免征情況之外，還包括外國以其他方式取得或者獲贈財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為、商業(yè)轉(zhuǎn)讓行為等都需要繳納契稅。契稅的稅率一般為3%，但有的地方會有不同的規(guī)定，因此，在購買房產(chǎn)之前，應(yīng)當(dāng)先了解當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，以便于準(zhǔn)確的繳納稅款。

下列情形中，屬于《契稅法》直接規(guī)定免征契稅的是（??）。

答： A 選項(xiàng)B，營利性學(xué)校承受房屋、土地權(quán)屬不能免征契稅；選項(xiàng)C，承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的免征契稅，但用于工業(yè)園區(qū)建設(shè)的沒有免征契稅的規(guī)定；選項(xiàng)D，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬的免征契稅，但是贈與獲得的沒有免稅規(guī)定。

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

哪些房產(chǎn)可以享受契稅減免稅？

答： 契稅減免是指按一定規(guī)定減免購買住房所交付的契稅，不同的減免規(guī)定會針對不同的房產(chǎn)類型，一般情況下，可以享受契稅減免的房產(chǎn)有： 1.保障性住房：政府采取宏觀調(diào)控政策，為購買保障性住房的居民減免部分或全部契稅。 2.符合所得稅減免條件的首次購買住房：符合所得稅法規(guī)定的住房購買者，可部分或完全免除交納契稅。 3.軍隊(duì)家屬就業(yè)所屬的住房：一般情況下，參照軍隊(duì)家屬發(fā)展安居工程的規(guī)定，軍隊(duì)家屬的住房購買均免除契稅。 4.購買預(yù)售房住房：預(yù)售房按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以享受部分或完全減免的契稅。 此外，契稅減免的具體規(guī)定也會隨著市場環(huán)境的變化而做出相應(yīng)調(diào)整，比如中國政府推出的關(guān)于一二線城市及縣城住房交易契稅減免政策，可為購買住房者減輕負(fù)擔(dān)，但具體稅收減免政策也會隨市場變動而變化，因此購房者在購買前應(yīng)當(dāng)多加了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策，以免影響住房購買意向。 拓展知識：我國也推出了按揭購房支持政策，如：稅收優(yōu)惠政策、貸款優(yōu)惠政策、住房公積金、準(zhǔn)購房金等，可以協(xié)助購房者降低購房總成本，拓寬住房購置范圍，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。