個(gè)人出租住宅計(jì)算個(gè)稅時(shí)，可以減除繳納的房產(chǎn)稅嗎？

答： 根據(jù)《個(gè)人所得稅法》，租賃住宅的個(gè)人所得稅計(jì)算中是可以減除房產(chǎn)稅的。減除的房產(chǎn)稅的數(shù)額應(yīng)當(dāng)以實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅為準(zhǔn)。但是，減除的金額不得超過個(gè)人租賃住宅的利息部分的總額。即，減除的房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅乘以個(gè)人租賃住宅的利息部分總額與個(gè)人租賃住宅總金額的比例來計(jì)算。

個(gè)人出租房屋計(jì)算個(gè)稅時(shí)，可以減除房產(chǎn)稅和印花稅嗎

答： 根據(jù)個(gè)稅法規(guī)定，房屋出租收入計(jì)算個(gè)稅時(shí)，可以減除所得稅法規(guī)定的一般性支出扣除項(xiàng)目，其中包括房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅。但是，由于印花稅是特殊性支出，因此不能用于減掉個(gè)稅，而且，根據(jù)個(gè)稅法規(guī)定，收入應(yīng)納個(gè)人所得稅的收入除外其他收入，如印花稅收入也不可以減掉個(gè)稅。 拓展知識(shí)：個(gè)人出租房屋收入時(shí)還需要注意繳納護(hù)文稅。護(hù)文稅是一種特殊的土地稅，適用于土地使用權(quán)、建筑物和土地的所有權(quán)，由房屋所有者按每年的出租收入支付一定的稅款。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

30、張某有A、B兩套住宅用于出租，A、B兩套住宅每月各收取租金4 500元。9月份A住宅發(fā)生修繕費(fèi)用1 000元，不考慮個(gè)人出租住房應(yīng)繳納的其他費(fèi)用，下列說法中正確的有（）。A . 出租A住宅應(yīng)繳納的個(gè)稅是（4 500-800-800）×10％ B . 出租A住宅應(yīng)繳納的個(gè)稅是（4 500-800）×（1-20％）×10％ C . 出租A住宅應(yīng)繳納的個(gè)稅是（4 500-1 000）×（1-20％）×10％D . 出租B住宅應(yīng)繳納的個(gè)稅是4 500×（1-20％）×10％

答： 您好，正確答案是A選項(xiàng)