【例題】2020 年2月,甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地,并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月,甲公司預(yù)計廠房即將完工,與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租,租賃期為6年,每年年末支付租金288萬元。 2020年12月5日、兩棟廠房同時完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元,至2020年12月5日,該土地使用權(quán)已累計計提攤銷16.50萬元;兩棟廠房的實際造價成本均為1 200萬元,能夠單獨出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應(yīng)作賬務(wù)處理如下: 會計分錄怎么寫

雨蝶晴
于2023-02-26 16:05 發(fā)布 ??1154次瀏覽
- 送心意
木子 老師
職稱: 中級會計師,CPA專業(yè)階段
2023-02-26 16:54
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2023-02-26 16:54:21
您好,按照新租賃準(zhǔn)則,對于承租方?jīng)]有經(jīng)營租賃和融資租賃一說
分錄應(yīng)該是 借使用權(quán)資產(chǎn) 借租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費用 貸租賃負(fù)債
2024-05-22 11:01:34
同學(xué)你好
開發(fā)票了嗎
2024-02-22 14:25:06
您好,兩個折現(xiàn)率都需要用到。第2年年初重新計量的租賃負(fù)債賬面價值=50*(P/A,7%,2)=50*1.8080=90.40(萬元);原租賃負(fù)債賬面價值=40*(P/A,6%,2)=40*1.8334=73.34,租賃合同修改日應(yīng)調(diào)整的使用權(quán)資產(chǎn)的金額=90.4-73.34=17.06(萬元)。
2023-12-26 09:12:20
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