債務(wù)人以房產(chǎn)抵債，房產(chǎn)入賬價值如何確定？

答： 房產(chǎn)抵債的入賬價值一般可以通過兩種方式來確定：首先，抵債人可以向地方政府機(jī)構(gòu)申請測算房產(chǎn)價值，根據(jù)地點、房產(chǎn)面積等參數(shù)，獲得當(dāng)前行情價格；其次，債權(quán)人可以向小額擔(dān)保公司申請評估價值，以擔(dān)保公司的專業(yè)價值評估報告作為入賬價格的憑據(jù)。此外，在確定這些價格時，還需要抵債人財產(chǎn)證明、購買記錄等文件作為依據(jù)，以確保該價格的可信性。 拓展知識：在確定房產(chǎn)抵債的入賬價值時，有時候會面臨復(fù)雜的稅收問題。如果房產(chǎn)價值不是以實際銷售價格確定，則可能需要繳納相應(yīng)的營業(yè)稅，因此，在確定房產(chǎn)抵債入賬價值時，需要重點關(guān)注稅收問題。

收到債務(wù)人抵償債務(wù)的房子，債權(quán)人收到房子后，產(chǎn)權(quán)未過戶給債權(quán)人，雙方之間簽訂了以房抵債協(xié)議。如何進(jìn)行賬務(wù)處理？債權(quán)人對外欠物業(yè)費，將抵回來的房子以評估價值抵了物業(yè)費，房子評估增值了，稅費是誰繳納，抵物業(yè)費如何進(jìn)行賬務(wù)處理

答： 同學(xué)你好 發(fā)票咋開的呢

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

老師您好， 債務(wù)重組，如果抵債的是投資性房地產(chǎn)抵債的一方，是不是直接沖投資性房地產(chǎn)的賬面價？借，應(yīng)付賬款150貸，投資性房地產(chǎn)_成本100 投資性房地產(chǎn)公允價值 變動10，其他收益40

答： 是的，先沖賬面價值，差額計入其他綜合收益