已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目如何理解

答： 已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目是指通過竣工驗(yàn)收后，開發(fā)商完成了建設(shè)任務(wù)，并符合城市建設(shè)規(guī)劃要求，按時(shí)交付使用的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。該類項(xiàng)目表示開發(fā)商已完成建設(shè)計(jì)劃，滿足了城市建設(shè)規(guī)劃和政府規(guī)定的要求，給開發(fā)商帶來可觀的收益。拓展知識：在建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)相關(guān)的規(guī)范，及時(shí)完成建設(shè)任務(wù)，確保竣工驗(yàn)收達(dá)到規(guī)定的要求，保障工程質(zhì)量，增加開發(fā)商的利潤。

關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項(xiàng)目完工驗(yàn)收后，開發(fā)成本如何結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品？如何確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本

答： 你好，　1、企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)，結(jié)轉(zhuǎn)在建工程時(shí)： 　　借：開發(fā)成本 　　　　貸：銀行存款 　　2、企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本時(shí)： 　　借：開發(fā)產(chǎn)品 　　　　貸：開發(fā)成本 　　3、企業(yè)開發(fā)完成出售時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)主營業(yè)務(wù)成本： 　　借：主營業(yè)務(wù)成本 　　　　貸：開發(fā)產(chǎn)品

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未竣工決算前，收取客戶的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該如何處理會計(jì)分錄？

答： 首先要了解物業(yè)費(fèi)的定義，是指業(yè)主支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的費(fèi)用，其中包括基本物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)施維修維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。在未竣工決算前，相關(guān)會計(jì)分錄應(yīng)該按照“收入類-其他收入-物業(yè)管理費(fèi)收入”進(jìn)行分錄，余額記入“應(yīng)收款項(xiàng)-其他應(yīng)收款”科目。