企業(yè)改制土地評(píng)估增值部分是否攤銷

答： 企業(yè)改制土地評(píng)估增值部分是可以攤銷的，具體的攤銷標(biāo)準(zhǔn)由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)具體情況和實(shí)際經(jīng)濟(jì)效益來確定。一般來說，土地評(píng)估增值部分?jǐn)備N稅負(fù)率為15%，不同企業(yè)可能會(huì)有不同的攤銷標(biāo)準(zhǔn)，因此企業(yè)在攤銷前應(yīng)該請(qǐng)求稅務(wù)機(jī)關(guān)來確定攤銷標(biāo)準(zhǔn)。 拓展知識(shí)：在企業(yè)改制的過程中，土地評(píng)估增值部分也可以作為一種投資行為。通常情況下，企業(yè)通過購(gòu)買新的土地來擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，或者改變?cè)械耐恋乩梅绞健４送猓髽I(yè)還可以通過土地評(píng)估來獲取稅收優(yōu)惠，以及結(jié)合其他資金來完成投資。 應(yīng)用案例：某石油開采公司根據(jù)其土地上的石油勘探結(jié)果，改制當(dāng)?shù)丶w所有的土地，并進(jìn)行土地評(píng)估增值。經(jīng)過評(píng)估，公司發(fā)現(xiàn)存在三個(gè)重要的投資機(jī)會(huì)，分別是全方位的開展石油勘探、開發(fā)新的能源，以及大規(guī)模建設(shè)具有節(jié)能特點(diǎn)的新廠房。公司將在這三個(gè)方面投入大量資金，同時(shí)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，將土地評(píng)估增值部分?jǐn)備N。

老師，我想問一下，就是一個(gè)企業(yè)A100%購(gòu)入企業(yè)B，企業(yè)B做了資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估增值了，現(xiàn)在企業(yè)A還未接收，企業(yè)B自行根據(jù)評(píng)估報(bào)告將評(píng)估增值部分入賬，對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)按照評(píng)估后價(jià)值進(jìn)行了攤銷，這塊處理是否符合準(zhǔn)則要求，增值部分的攤銷能否進(jìn)行所得稅前扣除？

答： 您好，同學(xué)，是可以的，根據(jù)評(píng)估報(bào)告

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

土地增值稅清算時(shí)，銷售不計(jì)容的地下車位是否需要分?jǐn)偼恋爻杀荆?/p>

答： 土地增值稅清算時(shí)，銷售的地下車位是否需要分?jǐn)偼恋爻杀荆@個(gè)問題的答案取決于地下車位的情況。如果銷售的地下車位是由于土地容積率的調(diào)整而形成的，則可以按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行分?jǐn)偅蝗绻叵萝囄皇峭恋厥褂脵?quán)期滿后收回的，則不需要分?jǐn)偼恋爻杀尽? 拓展知識(shí)：土地增值稅的分?jǐn)傇瓌t要求，除特殊情況外，建設(shè)用地使用權(quán)期滿后所取得的土地出讓金，需按土地使用權(quán)期滿后土地實(shí)際所得金額的90%按月分?jǐn)傊Ц锻恋卦鲋刀悺? 應(yīng)用案例：在某地增值稅清算時(shí)，一家公司取得的建設(shè)用地使用權(quán)期滿后取得的土地出讓金30000元，根據(jù)分?jǐn)傇瓌t，需按270元/月分?jǐn)傊Ц锻恋卦鲋刀悺?