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李老師2

職稱： 中級會計師,初級會計師,CMA

2023-02-25 09:03

土地分批投入建設成本核算首先要明確成本的類別，如人工成本、材料成本、機械成本、外包服務成本等，以及對應的投入金額。其次要明確投入的時間，即在什么時間投入什么金額；再次是要考慮項目投資的期限，以及投資額度；最后，需要考慮建設投入的質量保證，以確保項目成本的合理性。 
 
拓展知識：在建設過程中，需要根據實際情況對投資成本進行靈活調整。一方面，要按照合同規定的成本進行投資；另一方面，要根據市場價格變化，不斷地進行成本的核算，以確保最終的成本支出合理有效。

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土地分批投入建設成本核算首先要明確成本的類別，如人工成本、材料成本、機械成本、外包服務成本等，以及對應的投入金額。其次要明確投入的時間，即在什么時間投入什么金額；再次是要考慮項目投資的期限，以及投資額度；最后，需要考慮建設投入的質量保證，以確保項目成本的合理性。 拓展知識：在建設過程中，需要根據實際情況對投資成本進行靈活調整。一方面，要按照合同規定的成本進行投資；另一方面，要根據市場價格變化，不斷地進行成本的核算，以確保最終的成本支出合理有效。
2023-02-25 09:03:15
你好！需攤土地及建安等其他成本的
2022-01-15 11:23:52
你好，這個土地款的話，你們按照占地面積的比例了
2022-01-07 15:39:40
同學你好 兩期不可能完全分開
2022-01-07 13:41:00
你好；? 你可以選擇項目核算的；?? 一、開發成本(企業進行商業性房地產開發發生的各項購建成本) 1、開發成本-開發項目名稱(是指按《規劃工程許可證》批準的開發項目) (1)開發成本-開發項目名稱-土地征用及拆遷費 (下設明細：土地價款、拆遷補償費、土地契稅、交易費用、市政配套設施費等) (2)開發成本-開發項目名稱-前期工程費 (下設明細：可行性研究費、勘察測繪費、三通一平費(含甲供材)、規劃設計費、規劃管理費、交通環境方案費等) (3)開發成本-開發項目名稱-建安工程費 (下設明細：地基工程費、建筑工程費(含甲供材)、安裝工程費(含甲供材)、公共裝飾工程費(含甲供材)、精裝修工程費(含甲供材)、工程監理費等) (4)開發成本-開發項目名稱-基礎設施費 (下設明細：供電工程支出、供水工程支出、排污工程支出、開發小區內道路、照明工程支出、智能化工程支出、綠化園林環境支出等) (5)開發成本-開發項目名稱-公共配套費 (下設明細：非經營性共用費用、單獨物業用房費用、工程監理費等) (6)開發成本-開發項目名稱-開發間接費 (下設明細：應分配開發間接費、工資薪金、職工福利費、辦公費用、勞動保護費、借款費用等) 二、開發間接費用(項目部直接為開發產品發生的各項間接費用) (1)開發間接費費-工資薪金 (2)開發間接費費-職工福利費 (3)開發間接費費-辦公費用 (4)開發間接費費-折舊攤銷費 (5)開發間接費費-勞動保護費 (6)開發間接費費-房租物業管理費 (7)開發間接費費-工程管理費 (8)開發間接費費-項目營銷設施建造費 (9)開發間接費費-借款費用(符合資本化)
2023-03-24 16:23:44
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