房地產(chǎn)企業(yè)代收費(fèi)用的稅務(wù)處理

答： 房地產(chǎn)企業(yè)代收費(fèi)用的稅務(wù)處理一般分為以下幾個(gè)方面： 一、增值稅處理： 1、確定納稅人身份，根據(jù)稅收征收法的規(guī)定，以確定是以房地產(chǎn)企業(yè)為主體進(jìn)行代收，還是以其他方式進(jìn)行代收，來確定納稅人身份； 2、增值稅抵扣：正常納稅房地產(chǎn)企業(yè)可以使用代收費(fèi)用抵扣增值稅； 3、進(jìn)項(xiàng)稅處理：房地產(chǎn)企業(yè)必須正確處理進(jìn)項(xiàng)稅，不能輕易讓進(jìn)項(xiàng)稅失效； 4、減稅處理：房地產(chǎn)企業(yè)可以根據(jù)規(guī)定，申請國家減稅政策減免增值稅。 二、所得稅處理： 1、稅前扣除：房地產(chǎn)企業(yè)代收費(fèi)用可以抵減房地產(chǎn)企業(yè)所得稅的稅前附加收入； 2、代收所得稅：從代收后的費(fèi)用中代扣所得稅； 3、個(gè)人所得稅：如果個(gè)人有獲得代收費(fèi)用，可以正常正確的按照所得稅法的要求向國家繳納所得稅。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收的費(fèi)用如何納稅？

答： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代收的費(fèi)用屬于代理業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國消費(fèi)稅法》規(guī)定，按消費(fèi)稅征收稅款。根據(jù)《消費(fèi)稅法》規(guī)定，消費(fèi)稅按現(xiàn)行稅率征收，稅率一般為3%，另外根據(jù)《消費(fèi)稅法》規(guī)定，部分收費(fèi)項(xiàng)目稅率有不同的稅率，如房屋出租服務(wù)的消費(fèi)稅稅率為5%，停車服務(wù)的消費(fèi)稅稅率為7%等。 此外，代收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》，按征收稅收分級稅率、期限征收稅率和按現(xiàn)行稅率征收稅率，三種稅率進(jìn)行收稅。 拓展知識：稅收征收的分類稅率是指，稅收征收的稅額不同，稅率也不同。根據(jù)征收稅收的性質(zhì)、類別、稅額等因素，把包括稅收的征收方法進(jìn)行分類，分為征收稅收分級稅率、期限征收稅率和按現(xiàn)行稅率征收稅率三種稅率。

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，房地產(chǎn)企業(yè)，發(fā)放給村民代表開會誤工費(fèi)，賬務(wù)怎么處理？

答： 同學(xué)，你好 一般是在房產(chǎn)開發(fā)階段記入開發(fā)成本處理的。