房地產(chǎn)企業(yè)如何交增值稅

答： 房地產(chǎn)企業(yè)交納增值稅一般要完成以下流程： （1）申報(bào)增值稅。房地產(chǎn)企業(yè)需要在登記準(zhǔn)備增值稅稅率和稅款金額后，填寫(xiě)并提交增值稅申報(bào)表，登記稅務(wù)機(jī)構(gòu)備案。 （2）繳納增值稅。房地產(chǎn)企業(yè)可以選擇網(wǎng)上繳稅或向所屬的專管稅務(wù)機(jī)構(gòu)繳款。 （3）發(fā)票開(kāi)具。房地產(chǎn)企業(yè)在完成增值稅繳納后，需要根據(jù)稅務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)具的發(fā)票款項(xiàng)，準(zhǔn)備增值稅發(fā)票。 （4）納入財(cái)務(wù)報(bào)表。交納增值稅后，房地產(chǎn)企業(yè)需要將其納入財(cái)務(wù)報(bào)表作為折舊的支出，以及估價(jià)的稅費(fèi)的支出。 案例：若杭州某房地產(chǎn)企業(yè)登記營(yíng)業(yè)所得稅稅率為25%，則應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)相應(yīng)的增值稅申報(bào)表，將收入根據(jù)25%的稅率折算成應(yīng)繳增值稅數(shù)額，登記稅務(wù)機(jī)構(gòu)備案，并向稅務(wù)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上繳款，完成增值稅的繳納。

請(qǐng)問(wèn)，企業(yè)銷售自建商業(yè)有的房屋，土地增值稅如何計(jì)算？（不是房地產(chǎn)銷售企業(yè)）算土地增值稅時(shí)如何確定原值？

答： 開(kāi)發(fā)成本和開(kāi)發(fā)費(fèi)用那是按我們帳面上的數(shù)據(jù)算嗎？然后再加上購(gòu)買土地時(shí)的價(jià)格？

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)的契稅、土地增值稅都是如何計(jì)算？

答： 你好，同學(xué)。 土地增值稅是根據(jù)增值額*稅率-速算扣除系數(shù)*扣除項(xiàng) 契稅買價(jià)*稅率