房租租賃的納稅情況，假如客戶有一棟房產(chǎn)，出租給租房者，假設(shè)房產(chǎn)評(píng)估值1000w，10個(gè)房間，租金每個(gè)月2000 2間，5000 4間，8000 4間，房東都要申報(bào)收入的情況下，應(yīng)該交什么稅，交稅依據(jù)和基數(shù)如何？交多少？

答： 房東交增值稅5%附加稅所得稅2%印花稅萬(wàn)分之三房產(chǎn)稅以租計(jì)征

1，對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免租期間的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？2，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？

答： 學(xué)員你好，因?yàn)槊庾馄陂g沒有租金收入，從租的話房產(chǎn)稅為0，因此按照房產(chǎn)原值計(jì)算繳納 融資租賃的房產(chǎn)視為自有房產(chǎn)，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬幾乎都轉(zhuǎn)移給承租人了，所以按房產(chǎn)原值計(jì)算繳納

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

李某自有一棟樓房，共16間，其中用于個(gè)人生活居住的3間(房屋原值共為6萬(wàn)元)，用于個(gè)人開餐館的4間(房屋原值共為10萬(wàn)元)。2015年1月1日，李某將剩余的9間房中的4間出典給王某，取得出典價(jià)款收入10萬(wàn)元:將其余的5間房出租給某公司，每月共收取租金5000元，期限均為1年。該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)稅。則李 2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額為()元 上面的將剩余的五間房出租給某公司為什么不是按4%來(lái)算？個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途減按4% 但是答案是用12%

答： 你好，這里不是個(gè)人住房，這里是樓房呀