老師好，我們租賃業(yè)，房子租出去，屬于預(yù)收租金，因疫情沒有按時按合同收到租金，我們是按合同約定的時間確認收入還是等收到租金再確認收入？增值稅又該在什么時間確認？會計分錄應(yīng)如何處理？租賃收入何時確認？會計分錄又如何處理？

答： 同學你好 開了發(fā)票或者收到租金確認收入

融資租賃，出租方怎樣確定確認收入的時點和納稅時點？會計分錄是怎樣的，謝謝

答： 同學你好 融資租賃公司應(yīng)按分期收款銷售貨物，按照合同約定的收款日期分期確認收入。租賃服務(wù)費屬于貨款的一部分，應(yīng)于合同約定的應(yīng)收服務(wù)費的當天確認計稅收入。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

企業(yè)將一項專利權(quán)出租給甲公司，期限3年，合同規(guī)定，每年年初收到租金20000元，(不含增值稅，增值稅稅率6%)，該專利每年攤銷10000。該企業(yè)已收到本年的租金并已存入銀行。(1)年初預(yù)收租金會計分錄(2)年末確認租金收入的會計分錄(3)年攤銷會計分錄

答： 你好，同學。 （1）借：銀行存款 21200 貸：預(yù)收賬款 20000 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）1200 （2）借：預(yù)收賬款 20000 貸：其他業(yè)務(wù)收入 20000