冰 追問(wèn)

2022-11-13 10:56

停車費(fèi)，臨時(shí)停車費(fèi)，為何會(huì)有簡(jiǎn)易計(jì)稅3%啊？
普通發(fā)票免稅是指管理費(fèi)收入免稅嗎?

郭老師 解答

2022-11-13 10:57

你好，打錯(cuò)了
停車費(fèi)沒(méi)有簡(jiǎn)易計(jì)稅3%的，只有簡(jiǎn)易計(jì)稅5%
看一下土地的時(shí)間，營(yíng)改增之前的是5%的，營(yíng)改增之后是9%。

郭老師 解答

2022-11-13 10:57

管理費(fèi)的普通發(fā)票，小規(guī)模可以免增值稅。

冰 追問(wèn)

2022-11-13 11:01

普通發(fā)票是手撕票嗎？

郭老師 解答

2022-11-13 11:02

增值稅普通發(fā)票、手撕發(fā)票都包含在里面。

冰 追問(wèn)

2022-11-13 11:15

看一下土地的時(shí)間，營(yíng)改增之前的是5%的，營(yíng)改增之后是9%。
如果是地下室停車位，或是商場(chǎng)屋頂停車位，收取停車費(fèi)，稅率是多少，也要看土地時(shí)間嗎？

郭老師 解答

2022-11-13 11:16

對(duì)的，是的，也是這么做的。

冰 追問(wèn)

2022-11-13 11:19

收取停車費(fèi)的是物業(yè)公司，產(chǎn)權(quán)是開(kāi)發(fā)商的，土地取得時(shí)間，與物業(yè)公司收取停車費(fèi)確定稅率有關(guān)系嗎？

郭老師 解答

2022-11-13 11:21

你好
不是自己的看租賃進(jìn)來(lái)的時(shí)間就是了

冰 追問(wèn)

2022-11-13 11:36

小規(guī)模停車費(fèi)普通發(fā)票，可以免稅嗎？

郭老師 解答

2022-11-13 11:48

季度45萬(wàn)才可以免增值稅普票

冰 追問(wèn)

2022-11-13 11:55

我總結(jié)下，您看看對(duì)否：
1、停車費(fèi)，臨時(shí)停車費(fèi)一般納稅人一般計(jì)稅9%，小規(guī)模5%，看土地的時(shí)間，營(yíng)改增之前的是簡(jiǎn)易計(jì)稅5%的，營(yíng)改增之后是9%。（產(chǎn)權(quán)是開(kāi)發(fā)商的，土地取得時(shí)間，與物業(yè)公司收取停車費(fèi)確定稅率無(wú)關(guān)）
2、管理費(fèi)的一般納稅人6%，小規(guī)模專票3%，普通發(fā)票（包括增值稅普通發(fā)票、手撕發(fā)票）小規(guī)模可以免增值稅。
3、小規(guī)模納稅人季度收入小于45萬(wàn)，停車費(fèi)和管理費(fèi)收入可以免增值稅。

郭老師 解答

2022-11-13 13:28

你好對(duì)的
是這么做的