2021年12月某企業(yè)購(gòu)入一棟新辦公樓，辦公樓建筑面積5000平方米，占地12000平方米，會(huì)計(jì)固定資產(chǎn)賬面記載該辦公樓金額為850萬(wàn)元，在無(wú)形資產(chǎn)賬面記載購(gòu)買該幢辦公樓所占場(chǎng)地的土地使用權(quán)金額1200萬(wàn)元，已知：當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅原值減除比例為30%。該企業(yè)2021年就該辦公樓應(yīng)納房產(chǎn)稅為（）萬(wàn)元。A.15.54B.17.22C.7.14D.10AC對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積，因此計(jì)稅土地面積=5000*2=10000，計(jì)稅土地價(jià)款=1200/1200*10000=1000，建筑物價(jià)值=1000+850=1850，房產(chǎn)稅=1850*（1-30%）*1.2%=15.54

2021年12月某企業(yè)購(gòu)入一棟新辦公樓，辦公樓建筑面積5000平方米，占地12000平方米，會(huì)計(jì)固定資產(chǎn)賬面記載該辦公樓金額為850萬(wàn)元，在無(wú)形資產(chǎn)賬面記載購(gòu)買該幢辦公樓所占場(chǎng)地的土地使用權(quán)金額1200萬(wàn)元，已知：當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅原值減除比例為30%。該企業(yè)2021年就該辦公樓應(yīng)納房產(chǎn)稅為（）萬(wàn)元。A.15.54B.17.22C.7.14D.10AC對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無(wú)論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定怎么通俗易懂的理解？

答： 您好 稍等 解答過(guò)程中

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師以土地使用權(quán)入股，是以固定資產(chǎn)還是無(wú)形資產(chǎn)科目計(jì)入？？金額是按照土地使用權(quán)合同金額還是占比企業(yè)的份額計(jì)算呀？？

答： 你好，是所有錢入股吧，如果是的話，無(wú)形資產(chǎn)。按照這個(gè)無(wú)形資產(chǎn)的公允價(jià)值。