老師好一般房地產開發(fā)企業(yè)管費用占成本比例多少

鄒老師

職稱：注冊稅務師+中級會計師

2022-08-24 17:18

你好，一般房地產開發(fā)企業(yè)，管理費用占成本比例在5%到10%左右，僅供參考

你好，一般房地產開發(fā)企業(yè)，管理費用占成本比例在5%到10%左右，僅供參考?

2022-08-24 17:18:33

你好一般是成本費用占比70-80%左右以你們自己企業(yè)實際為準

2020-06-12 10:11:24

? 1、土地成本 ? 土地費用=土地出讓金%2B拆遷安置補償費(城鎮(zhèn)土地)或征地費用(農業(yè)用地) ? 2、建安工程費 ? 主要指建造建筑物所發(fā)生的建筑工程費用，設備采購費用及安裝工程費用等。一般按樓層和結構進行估算。 ? 3、前期工程費 ? 項目前期規(guī)劃、設計、可研費用可按總投資的一定百分比進行估算，水文地質勘察可根據(jù)工程量估算，三通一平的費用可根據(jù)實際工程量計算。一般前期工程費占建安工程費的3.5%—6。 ? 4、基礎設施建設費 ? 建筑物2米以外和項目用地規(guī)劃紅線以內的各種管線和道路工程。一般按實際工程量估算，通常占建安費的15%左右。 ? 5、公共設施配套建設費 ? 居住小區(qū)內為居民服務配套建設的各種非營利性的公共配套設施的建設費用。一般按規(guī)劃指標和實際工程量計算，也可按配套項目的建筑面積和單價來計算，也可按建安費的3%—5%估算。 ? 6、開發(fā)期間稅費 ? 各地區(qū)不同，繳納的稅費也不同。一般按建安費的8%—15%估算。 ? 7、其他費用 ? 按當?shù)赜嘘P部門的費率估算，約占建安費的3%。也可以把此項直接并入開發(fā)期間稅費進行估算。 ? 8、不可預見費 ? 一般取1—7項之和的1%—3%，或建安費的2%-5%。 ? 二、開發(fā)費用 ? 9、管理費用 ? 開發(fā)成本的2%-3%。 ? 10、財務費用 ? 為了計算簡便，一般假定借款當期均在期中支出，其后各期按全期計算，還款當期按期末還款，按全期計息。 ? 11、銷售費用 ? 一般取銷售收入的3%—5%。

2022-05-17 09:20:42

你好，同學這個每天固定比例，不同經營情況有差異，可以考慮15-30%

2022-05-17 10:48:26

你好，由于產品不同，這個比例是不確定的，如果是集約化大規(guī)模生產，人員需要較少，那么人工費比例很低，如果是一個部門繁多、人員龐大的企業(yè)，人工費、管理費的比例都會高。如果是高科技產品，所用材料較少，材料費比例就低，如果就是簡單加工（如生產餅干），那主要的就是材料成本。

2020-11-06 15:31:57

精選問題

老師好一般房地產開發(fā)企業(yè)管費用占成本比例多少

在線提問累計解決 115895個問題

親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

老師好 一般房地產開發(fā)企業(yè)管費用占成本比例多少

在線提問 累計解決 115895個問題

親愛的學員你好，我是來自 會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？

已經收到您的問題，請?zhí)顚懯謾C號，解答成功后可以快速查看答案。

老師好一般房地產開發(fā)企業(yè)管費用占成本比例多少

在線提問累計解決 115895個問題

親愛的學員你好，我是來自會計學堂的老師，很高興為你服務，請問有什么可以幫助你的嗎？