下列關(guān)于出租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理中，不正確的是（　）。 A.出租人對(duì)應(yīng)收融資租賃款進(jìn)行初始計(jì)量時(shí)，應(yīng)當(dāng)以租賃投資凈額作為應(yīng)收融資租賃款的入賬價(jià)值 B.出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用包括在租賃投資凈額中 C.出租人應(yīng)當(dāng)定期復(fù)核計(jì)算租賃投資總額時(shí)所使用的未擔(dān)保余值，預(yù)計(jì)未擔(dān)保余值會(huì)降低的，應(yīng)修改租賃期內(nèi)的收益分配，并立即確認(rèn)預(yù)計(jì)的減少額 D.如果租賃變更內(nèi)容為增加一項(xiàng)租賃資產(chǎn)的使用權(quán)而擴(kuò)大了租賃范圍，且增加的對(duì)價(jià)與租賃范圍擴(kuò)大部分的單獨(dú)價(jià)格按該合同情況調(diào)整后的金額相當(dāng)，則應(yīng)將該變更作為原租賃的組成部分 這道題選啥，理由

答： 同學(xué)你好 這個(gè)選擇D

請(qǐng)問(wèn)老師 租賃一批設(shè)備，分期付款的，付款期滿擁有設(shè)備的所有權(quán)，未滿不享有所有權(quán)，只有使用權(quán)，現(xiàn)租賃期未滿，將購(gòu)買這批設(shè)備的部分，另一部分退租，這個(gè)財(cái)稅要怎么處理呢

答： 同學(xué)你好 開(kāi)發(fā)票了嗎

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同,約定每年的租賃付款額為10萬(wàn)元,于每年年末支付;不可撤銷租賃期為5年,無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)2萬(wàn)元,向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬(wàn)元,甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬(wàn)元,甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬(wàn)元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.61。老師這個(gè)怎么計(jì)算答案是這個(gè)，我知道了10×7.72+2+1-0.4；但我想問(wèn)下為什么是*7.72而不是0.61

答： 你好！因?yàn)檫@個(gè)是每年付，屬于年金現(xiàn)值