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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 會(huì)計(jì)問(wèn)答
  3. 問(wèn)答詳情
送心意

家權(quán)老師

職稱： 稅務(wù)師

2022-06-22 16:52

1、初始計(jì)量


借：使用權(quán)資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等）


租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額）


 貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額）


       預(yù)付賬款（租賃期開(kāi)始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵(lì)）


       銀行存款（初始直接費(fèi)用）


預(yù)計(jì)負(fù)債（預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值）


2、后續(xù)計(jì)量


（1）確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)：


借：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等


 貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（增加租賃負(fù)債的賬面金額）


（2）支付租賃付款額時(shí)：


借：租賃負(fù)債——租賃付款額（減少租賃負(fù)債的賬面金額）


 貸：銀行存款等


（3）因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。

不為往事憂，余生只愿笑 追問(wèn)

2022-06-22 16:58

老師，我把信息補(bǔ)充一下，麻煩您在會(huì)計(jì)分錄上把金額也寫(xiě)上，我公司租賃辦公樓10年期，去年預(yù)付定金100萬(wàn)，本月支付剩余房租金額5652087.34元，合計(jì)房租金額是6652087.34元，合同起始日期是今年6月，折現(xiàn)率是4.5%，根據(jù)新租賃準(zhǔn)則，如何確認(rèn)租賃負(fù)債、使用權(quán)資產(chǎn)和利息支出、累計(jì)折舊的金額。麻煩您幫我寫(xiě)一些分錄和相應(yīng)的金額。萬(wàn)分感謝

家權(quán)老師 解答

2022-06-22 17:11

只能給你寫(xiě)出分錄，計(jì)算過(guò)程太復(fù)雜，請(qǐng)自行計(jì)算哈

不為往事憂，余生只愿笑 追問(wèn)

2022-06-22 17:48

我不會(huì)算，才請(qǐng)教你啊，老師麻煩您了，

家權(quán)老師 解答

2022-06-22 17:50

老師只能跟你講分錄，做計(jì)算太費(fèi)時(shí)了哈，

不為往事憂，余生只愿笑 追問(wèn)

2022-06-23 09:43

老師，你這分錄也不合適啊，10年房租一次性在現(xiàn)在支付的，哪來(lái)的利息，老師你因?yàn)橘M(fèi)時(shí)間就不給學(xué)生教嗎，我就因?yàn)椴粫?huì)才問(wèn)你啊，

家權(quán)老師 解答

2022-06-23 09:47

你都給出了折現(xiàn)率呀，怎么會(huì)沒(méi)利息？復(fù)雜的計(jì)算是精算師做的事哈

不為往事憂，余生只愿笑 追問(wèn)

2022-06-23 09:59

什么人嘛，還當(dāng)老師，你就不配，我現(xiàn)在問(wèn)你的是實(shí)操，不是考證，折現(xiàn)率是我看見(jiàn)我們集團(tuán)公司去年有業(yè)務(wù)是按這個(gè)算的，但人家和我顯得的情況不一樣，我真的是服了您了，看您頭像一表人才，就這么當(dāng)老師嗎，我的錢(qián)就這么白付了嗎

不為往事憂，余生只愿笑 追問(wèn)

2022-06-23 10:00

都不仔細(xì)看學(xué)員問(wèn)的問(wèn)題，直接粘貼復(fù)制一個(gè)會(huì)計(jì)分錄就可以了嗎，那我百度都能搜到，花錢(qián)問(wèn)你干啥

家權(quán)老師 解答

2022-06-23 10:05

考證有實(shí)操老師講解，你可以聽(tīng)里邊的課程

不為往事憂，余生只愿笑 追問(wèn)

2022-06-23 10:19

我問(wèn)的是實(shí)操，不是考證，看不懂人話啊，我投訴你，什么老師嘛，一直在說(shuō)廢話

家權(quán)老師 解答

2022-06-23 10:22

你要的分錄我都已經(jīng)給了哈，具體的金額，過(guò)于復(fù)雜，能力有限，抱歉

不為往事憂，余生只愿笑 追問(wèn)

2022-06-23 11:40

你壓根就不會(huì)，你們就知道騙人錢(qián)，解決不了問(wèn)題

家權(quán)老師 解答

2022-06-23 11:46

術(shù)業(yè)有專攻，復(fù)雜的計(jì)算是精算師的事，而且，融資租賃都是由精算師把數(shù)據(jù)算出來(lái)給租賃方。

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根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》（財(cái)會(huì)〔2018〕35號(hào)）的規(guī)定，在計(jì)算租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。 而使用權(quán)資產(chǎn)的利息金額取決于合同租賃期限、租賃物質(zhì)量和折舊計(jì)劃等因素。例如，A公司租賃一部機(jī)器，租賃期為5年、機(jī)器使用壽命為6年且采用平均折舊法，那么，A公司在最后一年租賃期應(yīng)付的利息金額就等于（租賃期最后一年使用權(quán)殘值）/（租賃期總額），按此方法算出的利息金額即為A公司在整個(gè)租賃期最后一年應(yīng)付的利息金額。
2023-11-05 12:24:26
1、初始計(jì)量 借：使用權(quán)資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等） 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額） ?貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額） ? ? ? ?預(yù)付賬款（租賃期開(kāi)始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵(lì)） ? ? ? ?銀行存款（初始直接費(fèi)用） 預(yù)計(jì)負(fù)債（預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場(chǎng)地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值） 2、后續(xù)計(jì)量 （1）確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等 ?貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（增加租賃負(fù)債的賬面金額） （2）支付租賃付款額時(shí)： 借：租賃負(fù)債——租賃付款額（減少租賃負(fù)債的賬面金額） ?貸：銀行存款等 （3）因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。
2022-06-22 16:52:21
你好，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)——租賃》（財(cái)會(huì)〔2018〕35號(hào)）第十七條并參考相關(guān)應(yīng)用指南，在計(jì)算租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)采用租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率；無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率的，應(yīng)當(dāng)采用承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。租賃內(nèi)含利率，是指使出租人的租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的利率。承租人增量借款利率，是指承租人在類似經(jīng)濟(jì)環(huán)境下為獲得與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值接近的資產(chǎn)， 在類似期間以類似抵押條件借入資金須支付的利率。
2022-03-24 20:05:38
在新租賃準(zhǔn)則下，利息（即未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偅┩ǔＴ谧赓U期間內(nèi)按照實(shí)際利率法進(jìn)行確認(rèn)。 假設(shè)你公司1月支付1-6月的租賃費(fèi)用，使用權(quán)資產(chǎn)按月折舊，租賃負(fù)債按半年確認(rèn)。以每年年初支付當(dāng)年租金為例，具體的會(huì)計(jì)處理如下（為簡(jiǎn)化計(jì)算，不考慮相關(guān)稅費(fèi)等因素）： 租賃開(kāi)始時(shí)，先計(jì)算租賃付款額的現(xiàn)值，并確認(rèn)租賃負(fù)債和使用權(quán)資產(chǎn)： 租賃付款額為半年的租金。 使用權(quán)資產(chǎn)成本=租賃負(fù)債現(xiàn)值%2B預(yù)付的半年租金（因?yàn)樵谧赓U開(kāi)始日已經(jīng)支付）%2B初始直接費(fèi)用等。 在租賃期間： 每月計(jì)提使用權(quán)資產(chǎn)折舊。 每年年末確認(rèn)利息費(fèi)用，利息費(fèi)用=租賃負(fù)債期初余額×實(shí)際利率。 例如，第1年1月支付了上半年的租金，在第1年年末（12月31日）確認(rèn)利息時(shí)，利息費(fèi)用=租賃負(fù)債期初余額（即租賃付款額現(xiàn)值）×實(shí)際利率。 第2年1月支付下半年租金時(shí)，租賃負(fù)債減少，然后在第2年年末確認(rèn)當(dāng)年的利息費(fèi)用=（租賃負(fù)債期初余額 - 當(dāng)年1月支付的租金 %2B 當(dāng)年確認(rèn)的利息費(fèi)用）×實(shí)際利率。 后續(xù)期間以此類推，直到租賃結(jié)束。
2024-07-19 10:43:59
您好，這個(gè)的話，利息的話，是從第二個(gè)月，就開(kāi)始確認(rèn)的，使用權(quán)資產(chǎn)的第二個(gè)月
2024-07-19 10:42:11
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