大房地產公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開發(fā)完成東方小區(qū)商品房，并經驗收合格。本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積 5 000平方米，其中公用建筑面積1 000平方米，每套商品房套內建筑面積 80平方米，共 50套房，每平方米銷售面積不含稅價為9000元/平方米，整棟商品房的賣際片發(fā)成本為 3 000 萬元。本月 12 日以按揭貸款方式銷售 10 套，首付款 30%，銀行按揭風險抵押金為5%，25 日銀行按揭貸款到賬（確認收入）。要求；對上述經濟業(yè)務進行會計核算。學堂用戶tdunqp

答： 借，銀行存款? 9000*10*80*30% 長期應收款??9000*10*80*70% 貸，主營業(yè)務收入? 9000*10*80/1.09 借，主營業(yè)務成本? 3000*10*80 貸，開發(fā)商品??? 3000*10*80

.恒大房地產公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開發(fā)完成東方小區(qū)商品房，并經驗收合格。本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積 5 000平方米，其中公用建筑面積1 000平方米，每套商品房套內建筑面積 80平方米，共 50套房，每平方米銷售面積不含稅價為9000元/平方米，整棟商品房的賣際片發(fā)成本為 3 000 萬元。本月 12 日以按揭貸款方式銷售 10 套，首付款 30%，銀行按揭風險抵押金為5%，25 日銀行按揭貸款到賬（確認收入）。要求；對上述經濟業(yè)務進行會計核算。

答： 總成本3000萬，每套成本60萬，每套銷售收入72萬 不考慮稅費 收首付、借：銀行存款 21.6萬 貸：合同負債 21.6萬 付抵押金、借：其他應收款 3.6 貸：銀行存款 確認收入 ，借：銀行存款50.4 合同負債 21.6 貸：主營業(yè)務收入72

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

集美房地產公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開發(fā)完成城中小區(qū)商品房，并經驗收合格。本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積5000平方米，其中公用建筑面積1000平方米，每套商品房套內建筑面積80平方米，共50套房，每平方米銷售面積不含稅價為9000元／平方米，整棟商品房的實際開發(fā)成本為3000萬元。本月10日以按揭貸款方式銷售10套，首付款30%,銀行按揭風險抵押金為5%,25日銀行按揭貸款到賬。要求：對上述經濟業(yè)務進行會計核算（假設增值稅稅率10%)。

答： 借 應收賬款 80*50*9000*70%*9% 銀行存款 80*50*9000*30%*9% 貸 主營業(yè)務收入 80*50*9000 應交稅費 增值稅 80*50*9000*9% 借主營業(yè)務成本 3000 貸 開發(fā)商品