清秀的綠草 追問

2022-06-16 14:08

如果不過戶，房子租出去，正常開發(fā)票，交稅款可以嗎？

清秀的綠草 追問

2022-06-16 14:09

房子以個(gè)人的名譽(yù)出租和以公司名義出租，分別要交哪些稅，稅率各是多少

郭老師 解答

2022-06-16 14:12

不過戶的話，他就沒有投資進(jìn)來。

郭老師 解答

2022-06-16 14:13

增值稅1.5%，附加稅6%，個(gè)稅1.2%-2%，房產(chǎn)稅6%，印花稅千分之一減半。如果開普通發(fā)票，月租金在15萬以內(nèi)的可以免增值稅和附加稅

清秀的綠草 追問

2022-06-16 14:14

如果不作為投資，是股東的私人財(cái)產(chǎn)，可以以公司的名譽(yù)出租開發(fā)票嗎

郭老師 解答

2022-06-16 14:15

不可以的，你得個(gè)人租賃給企業(yè)，企業(yè)在租賃出去。

清秀的綠草 追問

2022-06-16 14:17

房子以個(gè)人的名譽(yù)出租和以公司名義出租，開專票分別要交哪些稅，稅率各是多少

郭老師 解答

2022-06-16 14:19

個(gè)人的上面寫。企業(yè)的如果是小規(guī)模，增值稅5%，附加稅6%，印花稅千分之一減半，房產(chǎn)稅6%，土地使用稅根據(jù)面積乘以單價(jià)，也可以減半
企業(yè)所得稅根據(jù)利潤
如果不是自己的房屋，企業(yè)不需要交土地使用稅和房產(chǎn)稅，月租金15萬以內(nèi)開普通發(fā)票可以免增值稅、附加稅。