甲公司(承租人)與乙公司(出租人)簽訂了關(guān)于7個樓層的辦公樓租賃合同。有關(guān)資料如下：(1)租賃期為9年，并附有3年的續(xù)租選擇權(quán)。(2)租賃期開始日為2021年1月1日·初始租賃期內(nèi)租賃期付款額為每年3 000萬元，續(xù)租選擇權(quán)期間為每年3 500萬元，所有款項應(yīng)在每年年初支付。(3)為獲得該項租賃，甲公司發(fā)生的初始直接費用為400萬元，其中，200萬元為向該辦公樓前任租戶支付的款項，200萬元為向房地產(chǎn)中介支付的租金。(4)作為對簽署此項租賃的承租人的激勵，出租人乙公司同意為甲公司報銷30萬元的傭金。承租人甲公司經(jīng)分析認為不能合理選擇續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定9年。

答： 你好，問題不完整，請發(fā)圖片過來

擔(dān)保余值和租賃期開始日尚未收到的租賃收款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和，我知道是現(xiàn)金流入等于現(xiàn)金流出，為什么前面不加上已支付的金額呢

答： 你好，同學(xué)。 你這里考慮的是未來現(xiàn)金流量來計算。已經(jīng)支付的不屬于未來現(xiàn)金流量。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬元，于每年年末支付。為租入該項設(shè)備發(fā)生的初始直接費用為1萬元，假定不考慮其他支出，租賃內(nèi)含利率為7%，[（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163]，甲公司為此項租賃行為確認的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（

答： 您好解題步驟如下 40*（P/A，7%，3）%2B1 = 40*2.6243%2B1 =105.972