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我是房地產(chǎn)開發(fā)銷售公司，當(dāng)時(shí)取得土地是A公司取得的，現(xiàn)在想要用B公司去開發(fā)建筑銷售，那么當(dāng)時(shí)A公司取得土地的成本，怎樣可以在B里扣除呢

小魚兒

于2022-05-23 13:47 發(fā)布 ??577次瀏覽

送心意

稅劍法盾

職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊稅務(wù)師資格（稅務(wù)師）,會(huì)計(jì)師-稅務(wù)會(huì)計(jì),會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,法院陪審員

2022-05-23 13:51

您好，通產(chǎn)A賣給或者投資B 。

小魚兒追問

2022-05-23 13:54

賣就是轉(zhuǎn)讓？轉(zhuǎn)讓的話，A公司需要清算。

稅劍法盾解答

2022-05-23 14:03

您好，就是土地出賣，不涉及清算。

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同學(xué)你好開發(fā)票給B

2022-05-23 13:57:23

您好，通產(chǎn)A賣給或者投資B 。

2022-05-23 13:51:00

你好，僅靠往來賬務(wù)無法實(shí)現(xiàn)合規(guī)劃轉(zhuǎn)與產(chǎn)權(quán)變更；必須同步完成權(quán)屬變更+稅務(wù)合規(guī)處理，往來僅作輔助核算。

2026-01-26 15:56:29

同學(xué)你好發(fā)票是怎么開的呢

2022-02-24 15:46:25

B 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除；選項(xiàng)ACD均不得扣除。

2024-05-06 11:52:30

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答：同學(xué)你好開發(fā)票給B
我是房地產(chǎn)開發(fā)銷售公司，當(dāng)時(shí)取得土地是A公司取得的，現(xiàn)在想要用B公司去開發(fā)建筑銷售，那么當(dāng)時(shí)A公司取得土地的成本，怎樣可以在B里扣除呢

答：您好，通產(chǎn)A賣給或者投資B 。
報(bào)考2022年中級會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答：報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
老師，您好！問題背景是A、B兩個(gè)公司一起成立了一個(gè)C公司，成立C公司之前，A、B協(xié)議約定一起做一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，由C公司去做這個(gè)項(xiàng)目，A、B協(xié)議約定這個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目買土地的錢由B出，A負(fù)責(zé)出工程款，現(xiàn)在C跟A借錢把土地買了，B遲遲沒有給C打購買土地的錢，現(xiàn)在A不得了，現(xiàn)在C要怎么辦，關(guān)于收B的土地款，C可以掛賬嗎？如果后期C收到B打來的土地款，會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么做？謝謝

答：同學(xué)你好發(fā)票是怎么開的呢

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，下列各項(xiàng)中，允許在計(jì)算增值額時(shí)扣除的是（??）。 A．加罰的利息 B．已售精裝修房屋的裝修費(fèi)用 C．逾期開發(fā)土地繳納的土地閑置費(fèi) D．未取得建筑安裝施工企業(yè)開具發(fā)票的扣留質(zhì)量保證金

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下列有關(guān)土地增值稅的表述中，不正確的有（）。A.納稅人支付的土地征用費(fèi)，應(yīng)計(jì)入取得土地使用權(quán)所支付的金額中扣除B.納稅人支付的開發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按規(guī)定計(jì)算扣除C.納稅人支付的公共配套設(shè)施費(fèi)，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目扣除D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，允許按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計(jì)50%扣除E.對取得土地使用權(quán)后，未進(jìn)行開發(fā)即轉(zhuǎn)讓的，在計(jì)算應(yīng)納土地增值稅時(shí)，不得加計(jì)扣除20%ABD選項(xiàng)A：納稅人支付的土地征用費(fèi)，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本項(xiàng)目中扣除；選項(xiàng)B：納稅人支付的開發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本怎么理解，怎么通俗易懂的理解？

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2023年11月，某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)30000平方米，取得不含稅銷售額60000萬元；將5000平方米用于抵頂供應(yīng)商等值的建筑材料；將1000平方米對外出租，取得不含稅租金56萬元。該房地產(chǎn)開發(fā)公司在計(jì)算土地增值稅時(shí)的應(yīng)稅收入為（　）萬元。

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甲房地產(chǎn)開發(fā)公司2022年通過拍賣取得一宗國有土地使用權(quán)，支付土地出讓金5,000萬元，同年完成土地開發(fā)，發(fā)生成本支出500萬元，后因資金不足，未進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。甲公司于2023年5月將該宗土地轉(zhuǎn)讓，支付與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金100萬元。當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，甲公司在計(jì)算土地增值稅時(shí)可扣除項(xiàng)目的總額為（）。A、7,000萬元B、5,850萬元C、5,600萬元D、5,950萬元

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老師，我問問有塊土地過戶到A公司名下了，現(xiàn)在A公司要把這塊土地給B公司經(jīng)營，B公司要建一個(gè)廠房在那塊土地上，可以有哪幾種方式？B公司需要繳稅嗎？

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