.A公司將其出租的一棟寫字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。租賃期滿后，A公司將該棟寫字樓出售給B公司，合同價(jià)款20 000 000元，B公司已用銀行存款付清。請(qǐng)按二種計(jì)價(jià)模式進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。（1）用成本模式計(jì)量。出售時(shí)這棟寫字樓原值13 000 000元，已提折舊2 000 000元。（2）用公允價(jià)值模式計(jì)量。出售時(shí)，這棟寫字樓成本13000000元，公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額5000000元。

答： 同學(xué)你好 （1）用成本模式計(jì)量。出售時(shí)這棟寫字樓原值13 000 000元，已提折舊2 000 000元。 借，銀行存款20000000 貸，其他業(yè)務(wù)收入20000000 借，其他業(yè)務(wù)成本11000000 借，累計(jì)折舊2000000 貸，投資性房地產(chǎn)13000000 （2）用公允價(jià)值模式計(jì)量。出售時(shí)，這棟寫字樓成本13000000元，公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額5000000元。 借，銀行存款20000000 貸，其他業(yè)務(wù)收入20000000 借，其他業(yè)務(wù)成本13000000 借，投資性房地產(chǎn)一公變5000000 貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益5000000 貸，投資性房地產(chǎn)一成本13000000

2020年3月1日，甲公司將一棟樓租賃給乙公司，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價(jià)為3000萬元：2020年12月31日，寫字樓的公允價(jià)值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2020年度利潤(rùn)總顏的影響金領(lǐng)是()萬元。A.180B.200C.350D.380【解析】該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2020年度利潤(rùn)總領(lǐng)的影響金額=180×10÷12+(3200-3000)=350(萬元)這個(gè)為什么要除以12呀？

答： 你好，20年只出租了10個(gè)月，先計(jì)算一個(gè)月的租賃費(fèi)除以12這里是

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

2020年12月31日,甲公司將其出租的一棟辦公樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2022年12月1日租賃期屆滿后,甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司,合同價(jià)款是24000000元,不考慮相關(guān)稅費(fèi),乙公司已用銀行存款付清。出售時(shí),該棟寫字樓成本為18000000,公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額2000000元。編制相關(guān)分錄。

答： 同學(xué)你好 借，銀行存款24000000 貸，其他業(yè)務(wù)收入24000000 借，其他業(yè)務(wù)成本16000000 借，投資性房地產(chǎn)一公變2000000 貸，投資性房地產(chǎn)一成本18000000