請(qǐng)問(wèn)老師,以個(gè)人名義和以公司名義購(gòu)買二手房有什么區(qū)別,哪個(gè)更劃算?如果以公司名義購(gòu)買二手房能有專用發(fā)票嗎? 另外出售的話,又有什么區(qū)別?

vivian
于2022-05-16 15:08 發(fā)布 ??1938次瀏覽
- 送心意
meizi老師
職稱: 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2022-05-16 15:13
你好1. 個(gè)人買來(lái)是個(gè)人 名下的; 一般契稅 和印花稅可以優(yōu)惠的 2; 如果以公司去 購(gòu)買相對(duì)稅率要高一些的 ; 公司自用的房子還需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的; 變賣 都是會(huì)涉及 增值稅
和附加稅 以及印花稅和 個(gè)稅 或者企業(yè)所得稅的
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你好1.? 個(gè)人買來(lái)是個(gè)人 名下的; 一般契稅 和印花稅可以優(yōu)惠的? 2; 如果以公司去 購(gòu)買相對(duì)稅率要高一些的? ;? 公司自用的房子還需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的;? ? 變賣 都是會(huì)涉及? ? ?增值稅
?和附加稅 以及印花稅和 個(gè)稅 或者企業(yè)所得稅的? ?
2022-05-16 15:13:06
你好,繳納稅款是一樣的
2020-05-18 21:41:18
你好,個(gè)人和單位購(gòu)買都繳納增值稅,印花稅,契稅
2024-05-16 10:20:44
你好,前者可以作為公司的成本,而且增值稅是可以抵扣的。
后者就只能作為個(gè)人的費(fèi)用,跟公司是沒有直接關(guān)系的
2020-06-11 10:24:18
以公司名義購(gòu)買二手商鋪更優(yōu)惠。
以公司名義購(gòu)買二手商鋪的優(yōu)點(diǎn):
● 可以享受企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策,稅率相對(duì)較低。
● 可以將房產(chǎn)作為公司的資產(chǎn),有利于公司的資產(chǎn)負(fù)債表和信用評(píng)級(jí)。
● 可以享受商業(yè)貸款的優(yōu)惠政策,貸款利率相對(duì)較低。
以公司名義購(gòu)買二手商鋪的缺點(diǎn):
● 需要繳納增值稅、契稅、印花稅等稅費(fèi),稅率較高。
● 需要承擔(dān)公司的運(yùn)營(yíng)成本和管理費(fèi)用,包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。
2023-11-02 12:41:07
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