我司向其他公司融資租入設(shè)備 殘值歸出租房所有 租賃期兩年 我是得按兩年計提折舊嗎 需要計提5%殘值嗎

答： 你好，學(xué)員，這個一般不用殘值的，殘值也可以的

資料：承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同，每年的租賃付款額為50 000 元，于每年年末支付。不可撤銷租賃期為5年，并且合同約定在第5年末，甲公司有權(quán)選擇以每年50 000元續(xù)租5年，也有權(quán)選擇以1 000 000 元購買該房產(chǎn)。甲公司在租賃期開始時評估認為，可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，而不會行使購買選擇權(quán)。甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為5%。在租賃期內(nèi)，甲公司按照直線法對該租入的房產(chǎn)計提折舊。

答： 你好，您的疑問是什么呢

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

2020年1月1日，a公司簽署了一份五年期不可撤銷的設(shè)備租賃合同，從b公司租賃一臺設(shè)備。租賃條款要求a公司從2020年1月1日開始每年年初支付8668元。這臺設(shè)備的預(yù)計使用壽命是6年，設(shè)備在租賃開始時的公允價值為40000元，未擔保余值為5000元。在租賃期結(jié)束時，承租人會以不高于900元的價格向出租人購買這臺設(shè)備。a公司使用直線法計提折舊。a公司的增量借款利率為5%，出租人的內(nèi)含利率未知。（P/A，5%，5）=4.3295。請問最低租賃付款額的現(xiàn)值是多少

答： 最低租賃付款額現(xiàn)值= =8668*（P/A,5%,5)*(1+5%)+5000*(P/F,5%,5)+900* (P/F,5%,5)