2016年房地產(chǎn)開發(fā)公司位于北京，于年6月開發(fā)建設(shè)A樓盤。為開發(fā)建設(shè)該樓盤，A公司支付給政府部門的土地價款3億元，支付給個人的拆遷補償款5000萬元。2020年年6月房屋取得預(yù)售許可證，預(yù)售房屋，收取了1.2億元的首付款。2021年年2月份將房屋交付業(yè)主，交付業(yè)主時房屋銷售了65%，已經(jīng)收到8.5億元的房屋預(yù)收款。對于該項業(yè)務(wù)A公司選擇了一般計稅方法，請回答下列問題(以萬元為單位)。(1)公司支付土地價款和拆遷補償款時如何進行賬務(wù)處理？(2)公司收到業(yè)主的首付款是否需要預(yù)繳增值稅？預(yù)繳多少？如何進行賬務(wù)處理？(3)將房屋交付業(yè)主時如何進行賬務(wù)處理

答： 借，開發(fā)成本3.5億 貸，銀行存款3.5億 需要，1.2億÷1.09×3% 計入預(yù)收賬款 預(yù)收賬款轉(zhuǎn)收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本

甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人，2020年9月銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，取得含稅銷售收入500萬元，另取得延期付款利息80萬元。購買土地時向政府部門支付的土地價款總額為200萬元，房地產(chǎn)項目可供銷售建筑面積為2000平方米，當期銷售房地產(chǎn)項目建筑面積800平方米。計算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當期計稅銷售額

答： 學員你好，請稍等哦

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入商品房再對外銷售的賬務(wù)處理和繳納的稅金有哪些 怎么計算

答： 你好 主要是繳納增值稅，附加稅，印花稅， 你銷售的時候，還要考慮契稅和印花稅的