老師，請(qǐng)問(wèn)房開(kāi)企業(yè)預(yù)交的增值稅如何做分錄?需要計(jì)提?對(duì)應(yīng)的附加稅如何做分錄，要計(jì)提?還有根據(jù)土地面積支付的水土保持補(bǔ)償費(fèi)如何科目?謝謝

答： １．設(shè)立階段： 　　（１）貨幣資金出資： 　　借：銀行存款 　　貸：實(shí)收資本／股本 　　（２）實(shí)物出資： 　　借：固定資產(chǎn)／無(wú)形資產(chǎn)／原材料 　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 　　貸：實(shí)收資本 　　如股東以土地出資，應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算。 　　（３）資本溢余： 　　借：銀行存款 　　貸：實(shí)收資本 　　資本公積 　　（４）繳納印花稅： 　　借：稅金及附加 　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅 　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交印花稅 　　貸：銀行存款 　　２．拿地階段： 　　（１）支付土地出讓金： 　　借：開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)成本——ＸＸ項(xiàng)目——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)——土地出讓金 　　貸：銀行存款 　　（２）繳納契稅： 　　借：開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)成本——ＸＸ項(xiàng)目——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)——契稅 　　貸：銀行存款 　　（３）繳納大配套費(fèi)： 　　借：開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)成本——ＸＸ項(xiàng)目——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)——配套費(fèi) 　　貸：銀行存款 　　３．開(kāi)發(fā)階段 　　以支付工程款為例： 　　借：開(kāi)發(fā)成本——房屋開(kāi)發(fā)成本——ＸＸ項(xiàng)目——建筑安裝工程費(fèi)——土建工程 　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 　　貸：銀行存款／原材料 　　４．項(xiàng)目竣工階段： 　　借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 　　貸：開(kāi)發(fā)成本 　　５．開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于銷售： 　　（１）商品房預(yù)售： 　　借：銀行存款 　　貸：預(yù)收賬款 　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——預(yù)交增值稅 　　應(yīng)交稅費(fèi)——城市維護(hù)建設(shè)稅 　　應(yīng)交稅費(fèi)——教育費(fèi)附加 　　應(yīng)交稅費(fèi)——地方教育附加 　　應(yīng)交稅費(fèi)——土地增值稅 　　貸：銀行存款 　　（２）商品房銷售： 　　借：銀行存款／應(yīng)收賬款／預(yù)收賬款 　　貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 　　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 　　貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 　　借：稅金及附加 　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅 　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加 　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交地方教育附加 　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 　　６．開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)自用： 　　借：固定資產(chǎn) 　　貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 　　７．開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于出租： 　　借：投資性房地產(chǎn) 　　貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 　　８．收益分配階段： 　　（１）利潤(rùn)分配： 　　借：利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 　　貸：利潤(rùn)分配——應(yīng)付現(xiàn)金股利 　　（２）支付現(xiàn)金股利： 　　借：應(yīng)付股利 　　貸：銀行存款 　　（３）以開(kāi)發(fā)產(chǎn)品進(jìn)行分配： 　　借：應(yīng)付股利 　　貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 　　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

老師，請(qǐng)問(wèn)房開(kāi)企業(yè)預(yù)交的增值稅如何做分錄?需要計(jì)提?對(duì)應(yīng)的附加稅如何做分錄，要計(jì)提?還有根據(jù)土地面積支付的水土保持補(bǔ)償費(fèi)如何科目?謝謝

答： 你好；? 借 應(yīng)交稅費(fèi)- 預(yù)繳增值稅貸銀行存款。 先不計(jì)提的 ； 附加稅也是先做繳納分錄 ；先不計(jì)提 ；? ? ? ? ? 后面支付的水土保持補(bǔ)償費(fèi)計(jì)入? 開(kāi)發(fā)成本 -?水土保持補(bǔ)償費(fèi)?

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地使用稅的分錄怎么做

答： 您好 借：應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅 借：應(yīng)交稅費(fèi)-城建稅 借：應(yīng)交稅費(fèi)-教育費(fèi)附加 借：應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用稅 貸：銀行存款