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老師，你好，房地產企業(yè)所得稅應該如何繳納了，現在我們做所得稅企業(yè)匯算清繳，我沒有接觸過房地產企業(yè)，老師可以給我詳細解答一下嗎
馬艷
于2022-04-11 10:01 發(fā)布 ??716次瀏覽
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陳詩晗老師
職稱： 注冊會計師,中級會計師,專家顧問
2022-04-11 11:21
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房地產項目預交的企業(yè)所得稅匯算清繳
答： 房地產項目預交的企業(yè)所得稅匯算清繳是指房地產企業(yè)在竣工環(huán)節(jié)前預先向稅務機關繳納企業(yè)所得稅，由于項目竣工后需要做實際稅收的調整，因此企業(yè)需要在注銷的時候把多余的稅款退給企業(yè)，也就是匯算清繳。 企業(yè)所得稅匯算清繳的程序包括了一般發(fā)票工作、申報工作與信息核實工作，具體的做法是企業(yè)申請匯算清繳，提出發(fā)票、價稅合計數及稅款明細，申報表，然后把相關資料繳至稅務機關，稅務機關根據資料進行審查與實地核實，審核完成后在稅收系統(tǒng)中生成匯算清繳憑證，最后繳納稅款，稅務機關在收到稅款后給予出具免稅憑證。 拓展知識：房地產項目預交的企業(yè)所得稅匯算清繳繳納稅款時，應當提交準確、真實的發(fā)票、收支憑證以及記賬憑證等資料方可辦理，以確保計算準確，當企業(yè)出現任何變更時，應該及時告知稅務機關，以避免造成不必要的支出。
房地主企業(yè)所得稅年終匯算清繳怎么做
答： 你好 每季度都需要預交。房地產開發(fā)企業(yè)按當年實際利潤據實按季度或按月度預繳企業(yè)所得稅的，對開發(fā)、建造的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發(fā)產品。企業(yè)在采用預售的方式取得的收入，按照規(guī)定的預計利潤率按月度或季度計算出預計利潤額，計入利潤總額預繳，開發(fā)產品完工、結算計稅成本后按照實際利潤再進行調增或調減。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
老師，你好，房地產企業(yè)所得稅應該如何繳納了，現在我們做所得稅企業(yè)匯算清繳，我沒有接觸過房地產企業(yè)，老師可以給我詳細解答一下嗎
答： 首先你要具體一下你是具體哪個板塊不同，那么大致的思路他是這樣的，因為房地產起，他之前在預售的時候存在一個預繳所得稅的問題，你現在就按照你本期正常銷售收入和成本來算利潤，再減掉預繳，就是你后面要補的。
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