彪壯的春天 追問

2022-04-09 22:16

沒有呢老師

小小霞老師 解答

2022-04-09 22:29

xxxx建筑工程有限公司
內(nèi)部承包合同
（X建內(nèi)字 號）
工程名稱：

建設(shè)單位：

簽約時間： 年 月 日

甲方：xxxx建筑工程有限公司 （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為進一步明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著實事求是、公平合理的原則，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合公司的有關(guān)規(guī)定，達成以下合同條款，供雙方共同遵守。

1、總則

1.1甲方確定乙方為該工程的項目負(fù)責(zé)人，實行工程責(zé)任承包制，承擔(dān)本工程建設(shè)及所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任。

1.2乙方自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧，承擔(dān)和履行《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的承包人的全部責(zé)任和義務(wù)，負(fù)責(zé)施工項目從開工直至竣工驗收結(jié)算完畢及工程保修期滿、項目賬務(wù)結(jié)清全過程管理。

2、工程概況

2.1工程名稱：

2.2建設(shè)單位：

2.3工程地點：

2.4建筑面積：

結(jié)構(gòu)/層次：

2.5工程類別：

合同價格：

2.6中標(biāo)日期：

3、承包范圍和內(nèi)容：

甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同的全部內(nèi)容（包括建設(shè)單位交給乙方的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及建設(shè)單位確認(rèn)的施工組織設(shè)計和施工方案等），結(jié)合現(xiàn)場實際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的安全文明施工、供貨、維護、調(diào)試、竣工驗收、修補、保修和工程服務(wù)等工作。超出范圍或增補內(nèi)容必須簽訂補充合同，乙方自行超出本項目承包范圍和內(nèi)容的行為無效。

4、承包管理目標(biāo)

4.1創(chuàng)先評優(yōu)目標(biāo)：必須達到

4.2工期目標(biāo)：必須達到甲方與建設(shè)單位簽訂的本工程施工合同關(guān)于工期的要求。

4.3質(zhì)量目標(biāo)：必須達到 和甲方與建設(shè)單位簽訂的本工程施工合同關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求

4.4安全目標(biāo)：必須達到 和甲方與建設(shè)單位簽訂的本工程施工合同關(guān)于安全管理的要求

5、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)及時傳達上級部門各種政策及文件，協(xié)助調(diào)解乙方與建設(shè)單位及主管部門或其他相關(guān)單位之間的行政工作或糾紛，但由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

5.2負(fù)責(zé)審批乙方項目經(jīng)理部機構(gòu)設(shè)置及組成人員。

5.3負(fù)責(zé)審批乙方施工組織設(shè)計方案和各專項施工方案。

5.4負(fù)責(zé)審批參與乙方施工的重要材料供應(yīng)商、施工勞務(wù)提供方。

5.5審查工程技術(shù)資料和質(zhì)量、安全、環(huán)境管理體系資料，檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工情況，并提出相關(guān)意見，參與工程竣工驗收和乙方重大工作決策，安全、質(zhì)量事故協(xié)調(diào)、處理。

5.6輔導(dǎo)、檢查、敦促、審計乙方財務(wù)工作。

6、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1負(fù)責(zé)全面履行和承擔(dān)甲方與建設(shè)單位簽訂的該項目建設(shè)施工合同中規(guī)定的甲方各項義務(wù)和責(zé)任，同時全面履行本合同。

6.2遵守甲方經(jīng)營管理的一切規(guī)章制度，服從甲方管理和安排。時刻保持與甲方的信息聯(lián)系和溝通，按時參加甲方組織的相關(guān)會議和活動。

6.3工程項目承包人在承包期內(nèi)，要切實加強領(lǐng)導(dǎo)，堅守崗位，集中人力、物力和財力，保證如質(zhì)如量完成本工程項目的施工任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包和違法分包；乙方不得利用本項目進行抵押、借款、融資，更不得利用本項目進行其它違法違規(guī)活動。

6.4保證信譽，堅持以優(yōu)取勝的原則，嚴(yán)格按施工圖和操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁偷工減料，使用劣質(zhì)的建筑材料（鋼筋、水泥、紅磚、預(yù)制構(gòu)件、鋁合金等主要材料均要有合格證件，以備公司檢查）。主要材料必須做到先檢后用，不合格材料堅決不用，鋼材、水泥送檢試驗報告由乙方資料員將情況呈報給甲方主管質(zhì)量負(fù)責(zé)人方可施工。乙方要加強檢查和監(jiān)督工程質(zhì)量，并與項目專管工程質(zhì)量責(zé)任人簽訂保證工程質(zhì)量責(zé)任書，嚴(yán)禁違章指揮和違章施工。

6.5牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想，確保全體施工技術(shù)人員人身安全。乙方要與現(xiàn)場施工技術(shù)人員簽訂安全施工合同，明確責(zé)任，獎罰分明，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，項目經(jīng)理部要配置安全生產(chǎn)責(zé)任人從事安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)的宣傳、教育、檢查、督促。嚴(yán)禁違章指揮，違章操作，把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

6.6工程竣工后一個月內(nèi)應(yīng)及時提交工程相關(guān)技術(shù)資料，有關(guān)結(jié)算方面的簽證和數(shù)據(jù)，以便及時結(jié)帳和辦理結(jié)算。

6.7乙方應(yīng)依法為本項目施工人員購買團體意外險，并提供必要的勞動防護用品。

6.8乙方在從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動中與他人要以誠相待，杜絕欺詐行為。

6.9乙方必須及時足額發(fā)放職工工資，不得拖欠。

6.10乙方應(yīng)積極辦理本項目監(jiān)管信息平臺關(guān)鍵崗位人員的撤銷手續(xù)，項目外腳手架、起重機械拆除后，辦理分階段部分崗位人員撤銷；竣工驗收后，辦理全部崗位人員的撤銷手續(xù)。

7、質(zhì)安管理

7.1乙方不得私刻印章，如有需要刻制印章，應(yīng)依據(jù)公司印鑒管理辦法向公司提出申請，由公司統(tǒng)一刻制，在乙方簽署印章使用承諾書后發(fā)放。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有私刻印章的現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方上交印章，并提供該印章使用過的文件，以決定是否追溯其法律效力。

7.2乙方應(yīng)積極配合甲方對項目開展定期和不定期的安全檢查，對于檢查中下達的整改通知書應(yīng)積極整改，并按照要求回復(fù)公司。

7.3乙方針對項目特點和施工現(xiàn)場所制訂的施工組織設(shè)計和各專項方案，設(shè)備管理和專業(yè)技術(shù)人員名單、外聘人員的資格證書，施工起重機械的相關(guān)備案登記資料，特種作業(yè)人員上崗證和身份證復(fù)印件，意外傷害險發(fā)票和保單復(fù)印件，以及甲方認(rèn)為需要提供的其他資料必須報送公司質(zhì)安部。

7.4乙方每月5日前應(yīng)參照公司管理手冊的格式向甲方提供上月的質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況報表。

7.5乙方簽署關(guān)于本工程的任何合同均應(yīng)留置甲方備案一份，備案合同以簽訂日期為準(zhǔn)隨當(dāng)月報表上報甲方。

7.6甲方有權(quán)參與和監(jiān)督工程過程驗收和目標(biāo)創(chuàng)建過程，并提出相應(yīng)意見。

7.7工程竣工后，乙方應(yīng)將工程結(jié)算書原件、備案資料原件一套、施工許可證原件及時移交甲方存檔。

質(zhì)安管理主體為甲方質(zhì)安部，相應(yīng)處罰參照公司質(zhì)安管理處罰辦法嚴(yán)格執(zhí)行，相關(guān)款項在工程進度款中相應(yīng)扣除。

8、財務(wù)管理

8.1財務(wù)實行甲方統(tǒng)一監(jiān)督管理，具體負(fù)責(zé)部門為甲方財務(wù)室。管理原則為：確保工程款首先用于施工成本（如繳納稅費、民工工資、工程材料采購等）。

8.2該工程項目施工合同簽訂后，甲方不開設(shè)項目部的專用賬戶（xxxx建筑工程有限公司XX項目部專戶）。

8.3工程款撥付到甲方賬戶后，甲方按到賬資金預(yù)扣乙方應(yīng)繳納的管理費和代扣代繳的稅費及按本合同乙方應(yīng)支付甲方的其他款項后，余款由乙方申請，經(jīng)公司質(zhì)安部、總經(jīng)理核實確認(rèn)后，撥付給乙方。

8.4乙方必須聘請具有資格的財務(wù)人員建賬，搞好工程核算和資金管理。乙方每月5日前需向甲方報送上月民工工資和材料款發(fā)放報表和明細(xì)表。甲方定期對乙方財務(wù)進行檢查和輔導(dǎo)，如乙方財務(wù)管理混亂、賬務(wù)不清，甲方有權(quán)派人清查賬務(wù)，同時拒付或暫時代發(fā)工程款項，直至乙方清晰并無挪用資金等問題。除建安發(fā)票記賬聯(lián)及完稅憑證外，其他所有票據(jù)由乙方負(fù)責(zé)妥善保管。

9、管理費用

9.1本工程中標(biāo)金額為 萬元，乙方按工程結(jié)算總價的的百分之 （小寫： %），向甲方繳納管理費，甲方按支付的工程進度款中按比例扣除。

9.2因項目創(chuàng)優(yōu)降低管理費的比例

9.2.1評為優(yōu)良工程或者結(jié)構(gòu)優(yōu)良，降低比例為0.2%×優(yōu)良工程面積/項目總面積；

9.2.2評為XX省質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化示范工程，降低比例為0.4%；

9.2.3評為XX省優(yōu)質(zhì)工程，降低比例為0.6%；

9.2.4評為XX獎、全國AAA安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠信工地、全國建筑工程裝飾獎，降低比例為1%。

9.2.5降低的管理費在創(chuàng)優(yōu)獎項公告后，在工程進度款中實行新的管理費比例扣減和原管理費差值的返還。

9.3乙方必須按照公司項目管理手冊的規(guī)定甲方一次性繳納履約保證金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

9.3.1.工程規(guī)模在500萬元以內(nèi)，保證金為5萬元；

9.3.2工程規(guī)模在500萬元-2000萬元，保證金為10萬元；

9.3.3工程規(guī)模在2000萬元-5000萬元，保證金為15萬元；

9.3.4工程規(guī)模在5000萬元以上，保證金為20萬元；

9.3.5乙方應(yīng)于簽訂本合同后一周內(nèi)向甲方一次性繳納履約保證金。

9.4各類稅金由甲方按稅收制度規(guī)定的收取標(biāo)準(zhǔn)和時間進行代扣代繳，如乙方已繳納，必須及時提供稅票給甲方。

9.3甲方為乙方項目部依據(jù)《XX省建設(shè)工程施工項目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法》（XX建【XX】XX號）文件規(guī)定為工程配備項目管理人員。乙方應(yīng)支付項目管理人員證件使用費，建造師 元/月，技術(shù)負(fù)責(zé)人 元/月，其余九大員分別為 元/月。以上費用以中標(biāo)之日起計，至網(wǎng)上證件撤銷之日止，具體截止日期可咨詢經(jīng)營部和質(zhì)安部。若項目未上監(jiān)管平臺，只收取建造師證件使用費。

9.4甲方中標(biāo)人員只臨時配合項目工作，如到項目現(xiàn)場參加施工檢查、會議等，須由乙方支付該人員交通、食宿等費用外，并應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)工資：

XX地區(qū)：建造師每次1000元，其余關(guān)鍵崗位人員每次400元。

XX以外地區(qū)：建造師每次1500元，其他關(guān)鍵崗位人員600元。

10、其他條款

10.1如發(fā)生下列情況，公司收取的管理費按本合同約定的比例增收1%

10.1.1民工工資未按時足額發(fā)放、因民工工資問題投訴勞動部門或經(jīng)新聞媒體曝光的；

10.1.2安全文明施工被群眾投訴經(jīng)查證屬實或被媒體曝光的;

10.1.3施工現(xiàn)場存在安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為或生產(chǎn)安全隱患被下達停工通知書、或一般不良行為告知書、被下達嚴(yán)重不良行為告知書、有不良行為記錄的；

10.1.4施工現(xiàn)場階段性評價不合格的；

10.1.5在上級部門檢查、飛行檢查等檢查中被通報批評的；

10.1.6引起經(jīng)濟糾紛提取訴訟的；

10.1.7項目管理混亂，引起打架斗毆造成嚴(yán)重不良影響的；

10.1.8出現(xiàn)質(zhì)量或者安全事故造成嚴(yán)重不良后果的；

10.1.9施工過程中受到建設(shè)、監(jiān)理、行業(yè)主管部門嚴(yán)厲批評并將情況由他們反映到甲方的；

10.1.10工程質(zhì)量安全、現(xiàn)場文明管理不執(zhí)行本企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的；

10.1.11轉(zhuǎn)包或違法分包、利用本項目進行抵押、借款、融資等其它違法違規(guī)活動的。

10.2工地上工傷事故的醫(yī)療費用（包括住院治療費和一般事故的一次性處理費用）均由乙方負(fù)責(zé)。

10.3本合同不得作為乙方以甲方或者相關(guān)項目部名義對外進行擔(dān)保、借款、融資、租賃和工程分包收取保證金（或管理費等）等經(jīng)濟活動的授權(quán)證據(jù)。

10.4因乙方原因不能繼續(xù)履行合同或不能完成工程時，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價的5%的違約金，并承擔(dān)由此發(fā)生的該工程的有關(guān)費用及經(jīng)濟損失。10.5乙方施工中與建設(shè)單位或其他單位、個人發(fā)生經(jīng)濟糾紛，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，因乙方的行為造成甲方經(jīng)濟損失，乙方愿以個人及家庭財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方所有經(jīng)濟損失。

10.6乙方如有違約行為，甲方有權(quán)更換項目負(fù)責(zé)人，并無條件終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

10.7爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可以和解或請求有關(guān)部門調(diào)解，雙方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可依法向XX區(qū)人民法院起訴。

10.8其他未盡事宜，雙方及時提出，協(xié)商解決。

10.9本合同的解釋權(quán)在甲方。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：xxxx建筑工程有限公司 日期：

承包人： 日期：